买房交契税需要什么证件？

• 145****4915 买房子交契税需要以下材料：
  
  购房的文件袋
  简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。
  身份证
  和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好
  
  户口簿
  有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
  婚姻证明
  审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。
  
  无房证明
  无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以 2019-04-22 16:01:36
• 142****7017 契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带：
  
  1，正规发票（原件加复印件）
  
  2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、
  
  3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。 2019-04-22 16:01:30
• 147****6348 二手房交易流程
  领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
  交易:买卖双方验人签字。
  查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。
  鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。
  核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。
  地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
  第二天或第三天交件
  七天后交契税:交纳契税，领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执
  此后十个有效工作日后
  领证:买方拿身份证原件取房证。 2019-04-22 16:01:26