高层二楼好吗? 买房的人说二楼不好，为什么

• 146****1093 二楼的优点：
  
  1、离楼下近，进出方便。
  
  2、离地面一层楼，室内不潮湿。
  
  3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
  
  4、离地面近，夏天不会太热。
  
  二楼的缺点：
  
  1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
  
  2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
  
  3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。 2019-04-22 15:01:03
• 132****2437 其实这个是非常明显的，低楼层都面临着采光不好的原因，其次就是一楼采取的是独立排水，而二楼是承受着全楼的排水系统的**低端，所以没有这个就是不好的原因。（由众维插画培训提供）希望能够采纳 2019-04-22 15:00:59
• 138****4589 楼市传统“金三银四”马上就要来了
  
  各大楼盘也按奈不住
  
  吸引着大量买房人的目光
  
  可是说到买房，选楼层又成了很多人纠结的问题
  
  你知道为什么吗？
  
  下面带大家一起来了解一下~
  
  
  
  分割线 箭头 动态
  
  
  如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是**难逃生的；此外，顶层的水压**低，**容易渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。
  
  随着城市发展越来越快，楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些？都是为什么吗？
  
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  不受欢迎的楼层：顶层
  
  如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是**难逃生的；此外，顶层的水压**低，**容易渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。
  
  2
  
  不受欢迎的楼层：楼对楼的高层
  
  一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢？这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢？**好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，**好选择前方没有遮挡物的一栋。
  
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  不受欢迎的楼层：设备层
  
  设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层多为16层。
  
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  不受欢迎的楼层：低楼层
  
  选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。
  
  当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。 2019-04-22 15:00:55