需要。办房产证流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
全部4个回答 >购房需要结婚证吗? 买房时是不是要提供双方户口本和结婚证
132****3166 | 2019-04-22 13:43:39
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148****0104 若准备向招行申请个人住房贷款，需提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚，需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。 2019-04-22 13:43:58
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156****0275 多种场合要出示“婚姻状况”
涉及到财产——
我国法律采取的是登记结婚制，只有办理具有法律效力的结婚登记后才能认定为双方具有法定夫妻关系。结婚证就是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。
提醒：有些地方，把婚礼仪式视为结婚的开始，容易给当事人造成一些法律理解上的误区。实际上，有了结婚证，婚姻才受法律保护。
凡属于婚姻关系存续期间取得的房屋买卖，须提供婚姻关系证明。此外，房屋拆迁、房产过户、继承遗产、债权债务等方面，也需要用到结婚证。
资料图 谷华 摄
涉及到出境——
出境旅游出示财产共有证明、移民留学等情况，也可能需要用到结婚证。
涉及到生育——
在很多地区，办理生育登记均需要出示结婚证、户口簿、身份证等证件。目前，在海南等多地，一孩生育服务证已与结婚证同步发放。
在一些地方，子女入托入学可能也需要用到结婚证。
涉及到户口——
异地落户或者子女入户均需要用到结婚证。
涉及到工作——
工作调动、创办公司等，有时候也需要用到结婚证。
涉及到婚姻关系——
结婚证具有法律效力。有些人以夫妻名义生活多年，但因为种种原因一直未办结婚证，等到关系破裂时，才发现没有结婚证，很难维护自己的权益。
此外，如果领取了结婚证，就证明两人已经是法律意义上的夫妻了，即便没有事实上的婚姻，想要解除婚姻也要走相关的离婚程序，并且婚姻登记系统会有相关记录。
还有一些涉及到侵害婚姻关系的，比如重婚、“包二奶”等，如果想告对方，也少不结婚证。
提醒：离婚证也要放好，离了婚要再结婚，或者再贷款等情况下，也要出示离婚证来证明个人婚姻状况，所以离婚证也丢不得。
结婚证丢失，到底该补领还是补办?
为图省事，一些夫妇通常以从未领过结婚证为由，以**快的速度补办到结婚证，却没想到，补办的结婚证上的新婚日期往往会成了迁户口、办理出国手续等的拦路虎。
如果夫妻原来领过结婚证，因丢失后需要重领，那么属于补领，一定要提供原先的结婚证明，可到档案馆或原登记部门查找已婚状况资料，这样补领的结婚证显示的是以前领证时的日期。
而有些夫妻虽有事实婚姻，但没有领过结婚证则需补办结婚证，结婚证显示的是补办当天的日期，相当于“新婚”，不能证明当事人在领证之前的婚姻状况，两者有很大区别。
2019-04-22 13:43:47
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一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。二、售后公房的销售对象都是有限制的，不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的，任何公民都可以购买商品房。三、国家对公房的购房面积有所限制，规定人均可购房的建筑面积，任何购房人不得超过指标限制多购房，以防止一些量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。而商品房的购房面积是没有限制的，公民可以随意选择购房面积。四、购买公房有一定的优惠政策，首先公房的价格较低，往往按照标准价或成本价出售，其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价较高，折扣优惠也完全依据开发商的售房政策而定。以上就是售后公房是什么产权？和商品房的产权证有什么区别的全部内容，职工购得的公房有的在产权上有限制，表现为已购公房上市出租、销售方面。而商品房则无此限制。与商品房相比，公房在面积、购买条件、产权上受到很多限制，其就在于享受低房价的优惠政策。
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如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字。银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
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需要。携带证明：1、居民身份证；2、户口簿(或者集体户籍证明)；3、婚姻状况证明；（1）固定工、离退休职工由所在单位出具（2）待业、个体无业人员由居(村)委会出具（3）待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有宝利来快照服务；5、再婚当事人的特殊证明离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明。扩展资料《婚姻法》第五条 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。第六条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。第八条 要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第九条 登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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