买房需要提供户口本。各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别，另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。具体需提供资料如下：1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、身份证。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。
全部4个回答 >买房过户需要户口本吗? 买房子一定要本地户口吗？
146****2331 | 2019-04-22 06:31:29
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143****4872 可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
2019-04-22 06:31:49 -
143****7204 一般来说，只要有一方是当地户口，就可以在当地买房的。如果你们当地有规定必须双方都是本地户口，那你也可以以夫妻投靠的方式，把户口迁到夫家来。
当事人如果是异地户籍，能出具在本地纳税或社保证明，也可以申请在本地购买住房，各地对于这份纳税或社保证明要求的时限不一样，一般地区是满一年。以当事人所在地区规定为准。
每个城市对于外地人买房的限制也有所区别的，现在大部分一线城市对于外地人买房的限制还是比较多的。当然了，每个地区限制外地人买房都是有不同原因的。也可以去当地的购房管理中心了解清楚，在进行房屋购买。 2019-04-22 06:31:45 -
132****4870
太原市房产交易服务中心发布公告，该中心已开通网上开具与查验社保参保证明的服务，也就是说从即日起，对凡不具有太原市户籍的购房群众，申请购房资格审核时，若提供社保参保证明进行申购的，要求购房人提供太原市人社局官网办事服务大厅出具的社保参保缴费证明，将不再采纳其他版本证明。
同时还将对证明真伪进行查验，若提供虚假证明骗取购房资格的，将依照相关规定，将购房人列入黑名单，其家庭五年内不得在太原市申请购房，并将造假材料移交公安机关，请购房群众一定要提供真实有效材料申请购房。
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再次提醒大家，目前太原市实施限购政策，本地户口居民家庭在太原限购两套住房，外地户口居民家庭限购一套，同时需要提供本市一年以上纳税证明，或逐月连续缴满六个月的社会保险缴纳证明。
解读2018太原限购政策
2018年5月14日太原房产限购政策公布
5月14日，太原市人民政府印发《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》（并政办发〔2018〕23号），提出实施住房限购政策、加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品住房销售价格管理、加强商品房预售审批管理、加强土地供应管理、加大市场供应、强化房地产市场监管、强化舆论引导和预期管理等九项具体措施。
该项《意见》是住房城乡建设部负责人5月9日就房地产市场调控问题约谈太原市政府负责同志后，太原市委、市政府高度重视，认真分析存在问题，逐一研究解决措施所做出的举措。
2018年7月4日太原限购政策正式落地执行
限购政策实施规定如下：
凡属于太原市户口的（包括清徐、古交等并入太原区的）以家庭为单位可以在太原市申请**多两套住房，第三套不予审批；
凡不属于太原市户口（外地户口）在太原必须缴纳半年以上社保的提供以家庭为单位在太原市**多可以申请一套住房；
不限售。
现在不动产中心的情况
2018年7月4日，太原市房地产交易大厅已经正式贴出限购通知，并开始（执行并政办发【2018】23号文件）。
执行细则主要分为以下四大块：
一、新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让，不限售。
二、今后网签合同，购房者需提交以下资料审核：
1.本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；户口本原件、复印；房产证明原、复印件；
2.非本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；本市一年以上（或逐月连续缴满六个月的）纳税证明或 （社会保险缴纳证明）原件、复印件；房产证明原件、复印件； 2019-04-22 06:31:41 -
147****3423 随着泰国房产投资愈发火爆，泰国又迎来元旦后一波购房热潮。
但不得不承认的是房好买，了解泰国房产却不容易，大多人仅关注在“投资回报率”的层面上。
其实，买房是大事，环环要注意。想要安安心心做房东，泰国这些买房小知识是必须知道的。
泰国购房小常识 ️
流程：完工️—— 验房 ️—— 尾款 ️—— 过户
文件：土地厅过户文件+永久产权地契+房屋产权证
一般而言，当你购买的公寓项目完工、验收通过并签署验房合格确认书后、购房者完成尾款支付、开发商才会帮你办理过户手续，办理时间约为3-5个工作日。这是转移产权的重要环节，关于房产过户的那些事儿，小编今天就带大家做个具体了解。
材料
过户时需要准备的文件
1. 买方的身份证明文件（18岁以上），即护照，夫妻共同持有须提供结婚证明。
2. 泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exchange Transaction Form(FETF证明文件）。（从国内直接汇美金至开发商账户无需自行办理证明文件。）
3.需要授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。
备注：
1. 过户税2%，一般由买卖双方各承担1%；
2. 印花税0.5%，一般由卖方承担（根据官方评估价值或合同售价，择其高者）；
3. 特种商业税3.3%，一般由开发商承担（二手房源通常由买卖双方承担，持有5年房产以上可免）；
4. 个人所得税，预扣税根据房产评估价值用递进率计算。
在泰国，所购房产成功过户后，房主拿到的文件包括：地契&登记协议、房屋户口本、土地局买卖合同。如下图，左到右分别是：土地局买卖合同、地契、房屋户口本。
2019-04-22 06:31:36
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不要呀，除非你要做委托公证，委托第三方代为办理相关过户手续，公证处就会叫你提供，如直接到房管局办理，则无需提供。
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买房需要带证件有：1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。3.银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。4.外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。二·外地户口买房想要落户口必须为本人户主。家是东北的，想在三亚买房，想把户口落在三亚，不可以用母亲的名义购买，只能用自己的名义购买。
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外地人想要本地买房，需要满足相关的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。
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未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧。
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