如何选购别墅? 如何选购别墅大门？

• 157****0816 怎么买别墅？
  
  买别墅与买普通商品住宅一样，签订的是同一个预售和销售合同、办理手续的方法和程序也一模一样。但是，别墅终究有一些特殊的地方，所以有几个方面仍然需要加以关注。
  
  签订合同时，要控制建筑的暂测面积和实测面积的具体数据。特别是独立式别墅，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、外廊、汽车房乃至前后花园面积等，而普通住宅就不存在这些问题。
  
  要注意别墅地块的性质。有的别墅是造在农村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，因此事先要请开发商出示土地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。
  
  关注土地使用权。别墅一般由建筑物和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容，因此当开发商说“奉送花园”时不能把它当回事。因为土地使用权是不能“奉送”的，今后打官司也不算数的。
  
  别墅土地面积的分摊尤为重要。尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置、包括界面等都应当明显地在合同图例中给以标明，以便一旦发生纠纷有书面依据。
  
  关注别墅的重塑性。买别墅重要的是土地，因为即使建筑物被折旧和损坏，只要该土地使用权是属于你的，就可以在地块上再造房子，这种现象称为“别墅的重塑性”，关注其重塑性就能使别墅保值**。
  
  希望以上回答能帮助你。 2019-04-20 19:34:32
• 136****9781 现代人用辛勤的劳动换来了许多财富，衣食住行都有了不同水平的增长，对房子的要求也没有止步在楼房，而是开始打起了别墅的主意。在没了解别墅之前，大多数人都觉得别墅都是一个样子的，就是装修不同罢了，可当你选别墅的时候，销售员只说户型就搞得人一头雾水。选房子当然首要就是选户型，双拼别墅是比较常见而且实用的户型，下面就为您介绍双拼别墅的优劣。
  
  
  
  双拼别墅的优缺点
  
  双拼别墅简介
  
  双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。
  
  双拼别墅在中国是为规避政策的产物，由于国家明令禁止开发独栋别墅，开发商采用双拼、联排等方式开发，以规避政策。 2019-04-20 19:34:27
• 132****4135 说到别墅，总给人一种宏伟壮观的感觉，一般别墅大门都会安装配上 铝艺大门，一能起到保护作用，二能起到装饰作用。因此，在挑选方面则要注意多个方面。
  在选购 铝艺大门前，要对铝艺大门进行详细了解，了解后掌握准确的信息后，在进行购买。铝艺大门是建筑装饰艺术品，一直伴随着欧洲建筑装饰艺术的发展，传统的欧洲工匠手工工艺制品，有着古朴、典雅、粗犷的艺术风格和辉煌历史，令人叹为观止，流传至今。
  别墅 铝艺大门独特的优势：
  1、别墅铝艺大门100年不生锈。每年不需要花人力物力进行表面维护，身处潮湿、酸碱盐含量高的空气中不会生锈。对于业主装修来说，选择新的装修材料，可以避免返工带来的麻烦。
  2、别墅铝艺大门坚硬：铝型材的硬度可抵御拉力和较大的冲击力。
  3、 别墅铝艺大门耐腐蚀性：铝艺护栏的表面紧紧的依附了一层坚硬的铝氧化膜，再经过油漆或粉末等表面处理，可进一步加强其保护性能，因此具有极强的耐腐蚀性，所以不论在空气污染的都市或海盐腐蚀的海岸地区，均能安心使用，为您解决维修的后顾之忧。
  4、别墅铝艺大门精致光滑的表面：铝得天独厚的优点可应用于多种不同的表面抛光技术，较为普遍的有油漆、粉末涂层、阳极氧化、电泳。表面较为光滑的粉末涂层可防御紫外光，无需经常维修变可长期保持亮丽光泽，粉末涂层即耐用，又有多种颜色可供选择。
  5、别墅铝艺大门安全性能：铝艺大门采用高强度工业铝，经过T15热处理成形，并经过精心的设计，表面无任何钻、接、焊点，整体强度极大。
  6、别墅铝艺大门整体外观：线形的外观，柔和的色调，能协调周围的景观，能融合现代化都市空间及自然环境，让你悠游其间。 2019-04-20 19:34:23
• 158****2632 如何选购别墅庭院大门？
  
  
  
  
  
  说到别墅，总给人一种宏伟壮观的感觉，一般别墅大门都会安装配上 铝艺大门，一能起到保护作用，二能起到装饰作用。因此，在挑选方面则要注意多个方面。下面我们就一起来了解一下吧。
  
  
  
  在选购 铝艺大门前，要对铝艺大门进行详细了解，了解后掌握准确的信息后，在进行购买。铝艺大门是建筑装饰艺术品，一直伴随着欧洲建筑装饰艺术的发展，传统的欧洲工匠手工工艺制品，有着古朴、典雅、粗犷的艺术风格和辉煌历史，令人叹为观止，流传至今。别墅 铝艺大门独特的优势：
  
  1、别墅铝艺大门100年不生锈。每年不需要花人力物力进行表面维护，身处潮湿、酸碱盐含量高的空气中不会生锈。对于业主装修来说，选择新的装修材料，可以避免返工带来的麻烦。
  
  2、别墅铝艺大门坚硬：铝型材的硬度可抵御拉力和较大的冲击力
  
  3、 别墅铝艺大门耐腐蚀性：铝艺护栏的表面紧紧的依附了一层坚硬的铝氧化膜，再经过油漆或粉末等表面处理，可进一步加强其保护性能，因此具有极强的耐腐蚀性，所以不论在空气污染的都市或海盐腐蚀的海岸地区，均能安心使用，为您解决维修的后顾之忧。
  
  4、别墅铝艺大门精致光滑的表面：铝得天独厚的优点可应用于多种不同的表面抛光技术，较为普遍的有油漆、粉末涂层、阳极氧化、电泳。表面较为光滑的粉末涂层可抵抗紫外线，无需经常维修便可长期保持亮丽光泽，粉末涂层即耐用，又有多种颜色可供选择。
  
  5、别墅铝艺大门安全性能：铝艺大门采用高强度工业铝，经过T15热处理成形，并经过精心的设计，表面无任何钻、接、焊点，整体强度极大。
  
  6、别墅铝艺大门整体外观：线形的外观，柔和的色调，能协调周围的景观，能融合现代化都市空间及自然环境，让你悠游其间。
  
  7、别墅铝艺大门实用性：殊工艺处理，形成较久保护膜，光滑平整，永不生锈，清洁方便，不需保养。
  
  8、舒适性：观赏美景，为你营造 一个舒适、安全的平台。
  
  
  
  了解 铝艺大门的优势后，接着跟随铝艺大门厂家了解购买大门需要注意哪些事项，必须要做到三看。
  
  1、 看用料，优质的别墅铝艺大门所用的材料，厚度、强度和氧化膜等，应符合国家的有关标准规定，厚壁应在1.2mm以上，抗拉强度达到157N/mm2，屈服强度要达到108N/mm2。如果达不到以上标准，就属于劣质产品，是不可用的。
  
  2、 看加工，优质的别墅铝艺大门，加工精细，安装讲究，密封性能好，开关自如。劣质的别墅铝艺大门，盲目选用材料与规格，加工粗制滥造，以锯切割代替铣加工，不按要求进行安装，密封性能差，开关不自如，不仅出现漏风漏雨的现象，而且遇到强风和外力，容易将推拉部分刮落或碰落，毁物伤人不可使用。
  
  3、看价格，俗话说便宜没好货，好货不便宜，现在的社会都验证了这句话。现在很多企业为了打价格战，降低产品成本从而导致质量下降。在一般的情况下，优质的别墅铝艺大门因生产成本高，价格比劣质的别墅门要高许多。有些壁厚仅0.6--0.8mm的铝板制作的别墅入户门，抗拉强度和屈服强度大大低于国家有关标准规定，使用很不安全。此外目前生产别墅入户门的厂家日渐增多，有些为了降低成本，偷工减料，以次充好，产品的隐患大，不可使用。 2019-04-20 19:34:16
• 143****2092 挑选庭院别墅大门需掌握的知识，如果窗口是住宅的眼睛，然后门是住宅的领口，是不可缺少的一个实用的产品，是装修不可省略。
  
  佰福来，历来以高品质驰名远近，其产品的应用性更体现了佰福来对居住者的人性关怀，从而收到顾客的广泛欢迎。
  
  
  
  
  
  
  技巧1：看用料
  
  庭院别墅大门主要用材一般包括三个方面：铝型材、玻璃、五金件，大家在选购产品时，往往比较注重铝型材和玻璃的厚薄，而对五金件的要求却不是很高，这是不全面的。要从对庭院别墅大门安全性和耐久性能考虑。
  
  
  
  
  技巧2：看性能
  
  庭院别墅大门的性能由于使用的范围不同而着重点也不同，但通常要考虑以下几个方面：强度，这主要体现在庭院别墅大门的型材的选料上，它是否能承受超高压；盐雾、不褪色、紫外线，主要体现在庭院别墅大门结构上和产品做工。
  
  佰福来铝艺别墅大门采用行业首创——户外大门主框全组装技术，保证大门使用过程中，不变形、不脱离，可抵抗超强外力冲击，具有超强物理性能。
  
  
  
  
  
  
  
  
  技巧三：价格
  
  庭院别墅大门价格的高低与铝锭价的高低有着直接关联，但大体上在某一时期庭院别墅大门表现的价格是相对稳定的，在一般情况下，优质庭院别墅大门的价格要比劣质庭院别墅大门产品要高30%。 2019-04-20 19:34:13