当然有影响而在区别是：1.安置房只要取得房屋产权证就可以合法上市交易（也就是可以买卖）.2.经济适用房目前的政策是不管有无取得房屋产权证，都不可以上市交易.
全部4个回答 >买别墅多少钱？是否比一般的商品房要贵很多呢？
153****4347 | 2019-04-20 16:30:32
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146****9483 目前高层住宅价格一般只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。 2019-04-20 16:31:03
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145****6556 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 2019-04-20 16:30:58
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145****8333 不一定！二手还是新房！还包括二手毛房或者带装修！装修是精装还是中层装修！市中心别墅也不是很多！要买还很难淘！淘到价格还不一定！不过现在在上海要买别墅的都离城比较远！环境也好些！没有城市的吵闹！住起来也比较舒服！清爽！有车的话其实也挺方便的！还有看楼主的工作是干什么了！得看地段！价格平均价位都在：便宜点的！一万五一平米左右！属于联排别墅！大小不定！双拼的话两万不等！独立别墅基本都在两万五——三万几以上每平米！ 2019-04-20 16:30:49
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如果按平米算价格的话，根据装修档次的不同，全包大概的价格：普通装修：500元/平米中档装修：800元/平米高档装修：1000/平米。
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应做好如下几个方面的涂料处理： 1、新造的涂料混凝土、三合土、砂浆墙体含有丰富的涂料无机盐和碱，尤其是建造过程中使用了石灰更是如此。随着水汽挥发，这些盐和碱将会迁移至墙体表面，甚至涂层表面，对涂层造成很大的涂料伤害，因此，必须让新的涂料水泥墙彻底干燥至含水率10%以下，PH值10以下，夏天新的涂料水泥墙一般需养护4周以上，冬天应相应延长，一般说来新水泥墙的涂料干燥时间越长越好。 2、检查墙角、窗台、卫生间、近外墙等靠近水源的涂料地方，是否有渗水、漏水的涂料痕迹，如有应用防漏材料涂覆，并涂油性封墙底漆，避免漏水、渗水对涂层造成的涂料伤害。 3、铲除表面浮松的涂料物质、污垢等以确保涂层牢固。 4、将墙体表面的涂料不平整、小裂缝用腻子或补土补好，当腻子或补土中含有水泥等强碱性物质时应加长养护时间以达到PH值低于10，含水率小于10%。（也可在一周采取每天洒水一次来缩短养护时间）
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别墅装修价格一般分为半包和全包，根据不同业主的喜好、生活需求、设计理念，**终价格会存在很大的差异。价格的影响因素有以下几方面:设计费，主材，辅材，人工成本，风格，设备，家具家电.a)客观因素有:针对不同人的咨询需求不同，装修的价格也会相差很大，有点业主喜欢简约实用，对用材没有较高的要求，装修价格相对便宜。有点业主喜欢大理石装修，或者是家具一定要选择红木家具这就会导致上下几百万的差距，所以装修是要选对优秀的设计师，可帮你省钱，也可以帮您达成理想的奢华生活。b)主观因素有:装修就算是相同户型，因为风格不同，需求不同，工艺不同，价格上是有差异的，所以选择设计师是**重要的，专业设计师准确计算工期，和预算，后期不会延期不会有增项。
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别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、软装配饰产品费和土建改造、加建费用及税费等部分组成。目前在南京星杰国际设计的一套建筑面积大概为200平方米左右的别墅项目，根据不同的风格设定和业主需求，经济型别墅装修的基础装修费一般在十几万到几十万元不等，按单价一般每平米1000-3000元，其他各项费用要根据客户需求来逐项计算。决定别墅装造价高低的因素有很多，如施工项目的多少、主材品牌的选择、墙顶地面装饰材质的选择等，价格差别非常大
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