房产权特点包括哪些？哪几个特点是比较要注意的？？

　　1、火情易扩散，宿舍中有大量衣物、被服都是易燃品。　　2、人员密集，疏散困难，大量学生聚集，疏散通道少，一般没有缓降设施，易造成踩踏事故。　　3、大学宿舍一般定时关门，停电，深夜如发生火灾，自救困难。　　4、人员流动频繁,难以建立有效应对组织,难以组织人员培训; 　　5、消防器材设置后,易损易耗易遗失,

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您好，51安居为您服务。亲想问的是不是这个。以下哪些项属于高层建筑火灾的特点（ ），此题为多选题。A、火势蔓延快，电梯井、管道井容易形成“烟囱效应” B、高层建筑比较高，发生火灾后人员疏散困难，易造成人员伤亡 C、建筑内易燃、可燃材料多，着火后燃烧猛烈，易造成人员中毒死亡 D、容易引发爆炸事故 选择ABC，爆炸并不是高层建筑火灾特点如有疑问，欢迎向51安居提问。

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户型图是衡量一套房子的重要指标，按照功能间通常分为客厅，卧室，厨房，卫生间，有的还有储物间等其他非常见功能区。对于买房人来说，户型称心如意非常重要，不过在房地产库存持下降，日光盘重出江湖的背景下，买套满意的户型还真没那么简单。如果下面这些指标都能满足，那就及时买下吧。 1、客厅：采光充足就不错了 客厅采光十分重要，特别是在北方。我们都明白在一套房子功能区中，客厅是**重要的，因为它是我们日间活动**主要的空间。宽敞、通风、视野较好是必要条件。客厅也是联络各个功能间的“交通枢纽”。所以格局**好方正，而且以长方形为宜，开间和进深的比例不要大于2。 2、大户型主卧应配置专属卫生间 卧室特别是主卧应有**好的采光和通风。一般来说，刚需户型开间也不宜小于3米，面积不低于12平米。如果是大户型的主卧，卧室面积应保持在20左右，还应配置专属卫生间。如果没有，则应将卫生间设计在主卧附近。 3、餐厅和客厅 很多刚需户型都会将客厅和餐厅合二为一。这样能够节省墙面带来的使用面积损耗，也能让室内更显宽敞。如果面积够大，独立餐厅则应该设计明窗餐厅，不然餐厅食物带来的气味会扩散至其他地方。 4、明厨优先 厨房和餐厅应该紧挨着，而且应该是明厨，可以通风。厨房的宽度不应小于1.5米。否则使用起来将不会很方便。 5、卫生间面积 目前大多数卫生间的面积在3-5平米左右，带浴缸的卫生间面积通常在5-7平米左右，还能保证双人洗手台。另外，卫生间是相对潮湿的地方，常有异味，卫生间门的设计不应和入户门、卧室和厨房。 俗话说得好，“娶媳妇还得看丈母娘”，买房时要重点看户型，大多数人拿到开发商给的户型图却看不懂其中的门道，有些人则是不够重视户型图的优缺点，草率签合同，收房时才发现诸多问题，悔之晚矣。如果能关注以上几点，找到自己**关心的点，就不会失望了。

基础装修包括哪些(基础装修6大内容)：在建筑中称之为四白落地，也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。6、木作工程，局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料：石膏板、龙骨、木工板)以上是“基础装修”内容。他有别于“个性装修”，后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰，装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求，不属于“基础装修”项目。

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挑选好的户型需要注意以下几个点：首先，应将起居厅、餐厅、厨房集中在一起，形成公共活动区；将卧室与卫生间集中在一起，形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私、动静分区明确，使用顺当。 其次，各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位，它的位置应起到协调家庭生活的中心作用，厅内不应有太多的门，否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置产生困难，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听等公共性活动。厅又是一个家庭的聚集点，厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出，应使其靠近入口，不致污染其他空间。厨房与餐厅要紧邻，以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要相邻，减少老人使用或晚间使用时的麻烦等等。 **后，需要提醒的是，看房时**好不问售楼员，多问业内人士；看房不看白天看晚上，不看晴天看雨天。不看墙面看墙角，不看地上看天上。不看窗内看窗外，不看电器看插座。高层住宅，不仅要看电梯还要看楼梯，即安全出口梯。这样才能比较真实地了解到一套房子的情况。