物业费如何计算？我想要知道？有人回答么？

• 134****0764 一个新建小区还是一个老小区的物业费是根据小区的正常支出去测算，物业费的测算是根据房屋的档次因素在里面，根据在小区所配备的工作人员、小区的绿化、小区的水电费、小区的公共设施的维护等等费用测算出小区的物业费价格，室内价格是根据物业费价格乘以房屋面积乘以月份得出该室的物业费. 2019-04-19 21:44:42
• 148****9962 组成部分：
  （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
  （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
  （3）物业管理区域清洁卫生费用。
  （4）物业管理区域绿化养护费用。
  （5）物业管理区域秩序维护费用。
  （6）办公费用。
  （7）物业管理企业固定资产折旧。
  （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
  （9）经业主同意的其它费用。 2019-04-19 21:44:31
• 145****6896 依据《物业管理条例》
  第六条　物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
  实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。 2019-04-19 21:44:08
• 151****5621 一级收费标准：
  1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  二级收费标准：
  0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  三级收费标准：
  0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
  四级收费标准：
  0.35元 /平方米·月(已包含税、费 ) 2019-04-19 21:43:59
• 151****4177 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 2019-04-19 21:43:53