降息对房地产有影响,尤其是利率,会降低存款准备金率。降低存款准备金率可能会增加金融机构的贷款资金。这是货币乘数的作用。作为高价值的固定资产，普通人可以通过贷款购买房屋，银行可以增加可借出的金额。这当然有利于房子的出售。此外，可用资金的增加也导致较低的抵押贷款利率导致房地产市场，导致购房需求增加和房价上涨。降低利率就是央行降低了贷款的基准利率。中国的存贷款利率已经完全放开，但央行仍然发行基准利率来指导金融机构的定价行为，这是银行金融机构信贷市场定价的有力窗口功能。当然，降低利率不仅会降低特定贷款的利率，还会降低一系列贷款利率，包括每个期间的贷款利率。**后，央行的降准实际上需要商业银行的合作。这是因为央行的政策工具以市场为导向，没有行政权力。
降息对房地产影响大不大啊？谁能说说啊？
136****4082 | 2019-04-19 01:53:58
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132****2673 央行降息只是存贷款利率降低，存款利率降低，人们就不愿将钱存银行，更愿意投资；贷款利率降低，从银行贷款的利息就减少了；两方面的促进，都有利于房地产市场。投资商铺的利润会不会更大就不好说了，只能说如果投资商铺要从银行贷款的话，月供相比以前要少一些，从这方面讲，是一个入手商铺的时机。 2019-04-19 01:54:33
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142****3583 将准降息对楼市产生五大影响 一线城市房价必涨
【降准对楼市的影响之一】注入市场流动性，救经济救股市，更救房地产！
【降息降准对楼市的影响之二】金九十银无悬念，一线城市及部分二线城市房价势必会涨。
【降息降准对楼市的影响之三】五次降息四次降准之下楼市“分化”特征将更加明显。
【降息降准对楼市的影响之四：房企策略】把控好五次降息四次降准之后的跑量去库存的“窗口期”。
【降息降准对楼市的影响之五：购房者】把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
历史上降息的影响：
2006年的降息，导致了2007年房价的大幅度上涨。
2009年2月的大幅度降息，当年全国房价暴涨100%。
2012年7月份的降息。2013年房价涨了40%。 2019-04-19 01:54:27 -
142****2740 据报告预测，央行今年有望执行2-3次降息，2015年房贷环境将以宽松为主基调，低利率将刺激更多的潜在购房者入市，从而促使部分热点城市的楼市更快回暖，但对于明显供过于求的三四线城市则影响效果有限。
与2014年前紧后松的走势有所不同，2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。从下半年开始楼市有望出现好转，中央支持政策或随之趋紧，在房贷额度逐渐耗尽和央行降息挤压利润空间等因素影响下，银行可能会逐渐收紧房贷。但总体来看，2015年房贷政策将呈现前松后紧的走势。
数据监测显示，目前全国已有部分银行重新制定了二套房贷款政策，如西安的中国银行（行情 研报）规定，名下有2套以上住房且贷款还清，****低40%，利率基准。南京紫金农商行规定，名下有2套以上住房且贷款还清，****低30%，利率基准。预计，2015年个性化的二套房贷款政策将在更多银行出现，降低二套房**比例是大势所趋。
2019-04-19 01:54:22
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问 降息对房地产影响答
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很不错了，3口之家生活很充裕了。
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肯定不好，但是横梁一般无法拆除的，一般处理办法是客厅做隔断，一半房顶做吊顶，还可以做内嵌的筒灯，美观又解决了横梁问题。哈哈，我家就是那么操作的。
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我的观点：事情是好事情，政策是好政策，但是执行起来有难度。这项政策的出台，至少说明了国家看到了主流做法的惯例，以及听到了大量购房者的民意心声，所以有意要推动这个问题点转变。我们先来了解一下购房者容易碰到的一些套路：房地产开发商的“套路”，主要是规划、建设、销售和交房环节容易出现问题。当然，并未全是开发商主动套路，而是囿于国内的习惯性做法或行业规定及规范的漏洞形成的、在消费者看起来貌似套路的问题点，比如： 一，**大化容积率问题。把政府给定的容积率使用空间淋漓尽致用到极端，而不是本着宽松合理、利于居住舒适度的出发点在规划设计社区。
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对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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