买样板房的利弊都有哪些呢？谁来说说啊？

• 151****3393 一、购买样板房的好处：
  首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过；
    其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是**优的；
    第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲；
    第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
    第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
    第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
  二、购买样板房的弊端：
    第一，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有；
    第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此；
    第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
    如果样板房的质量没什么问题的话，购买样板房还是挺划算的，不仅价格较便宜，而且省心省力还无污染。样板房较为适合不太注重细节且购房资金不充足的购房者，决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量，预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间、精力及金钱。如果动静太大，不建议购买。 2019-04-18 19:21:43
• 141****0715 好处：
  1、装修材料较好，样板房么，开发商可都是花了真金白银装的，东西都没的说。
  2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
  3、价格合适，这个没的说，反正肯定便宜。
  弊端：
  装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。 2019-04-18 19:21:37
• 154****2363 样板房就是给别人参观，质量一般是比较好的
  
  再看看别人怎么说的。 2019-04-18 19:21:32
• 141****8457 买应该还是可以的
  大部分实楼样板间都是项目为了销售推广需要开发商聘请专业的室内设计师设计建造，出于展示室内空间的考量，室内设计一般会采用比较炫动的风格，室内设计不一定会结合普通业主的使用需求，而样板间装修大部分尚未开通正式水电气等，由此装修施工主要以表面光鲜亮丽为追求，对于日后购买样板间的业主来说，难免会有装修的调整，尤其是隐蔽工程的问题需要和开发商约定清楚，原则上开发商应该也有承担精装工程的保修责任。
  
  买之前要签份保修协议。要能保证内部功能正常使用，管路畅通（因样坂房都是前期主体施工的时候做的。管路后期都有一定的调整）隐性构件材料（如五金，电线、弱电）等均能正常使用，并有两年左右的保修期，而且样坂房内的家具和电器可以通过协商折价优惠。（特别是电器，款式和功能会随着新产品的入市而价格回落。） 2019-04-18 19:21:24
• 133****9787 优点：你不用在去东奔西跑买这买那，省时省力省心，省钱那就看你觉得值不值得。
  缺点：装修一个过程不能亲眼看到，以及质量签收，水电工程布置不够完整配合你得需求去做，瓷砖，防水，涂料，家具，电器，产品质量还是未知数，也就是不安心没有自己亲自去买来得更安心些。 2019-04-18 19:21:19