二手房如何消毒？有网友清楚吗？

二手房按揭贷款的流程：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。3、银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、交**，办理过户。审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

全部3个回答 >

二手房入住前如何消毒1.室内空气：关窗闭门开柜橱a.如果前住家有或怀疑有传染病病人，在入住前应关闭房间门窗，打开房间里所有柜子和抽屉门，用500-1000毫克/升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。b.消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行，喷雾高度应在2米以上，喷雾后保持1小时再开窗通风、换气。如果前住家无传染病病人，一般房间不需进行室内空气消毒，在入住前开窗通风即可。2.墙壁、地面和物品：喷洒和浸泡a.对直接入住的二手房，一般情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生，彻底清洁即可。如采取一些消毒处理措施，对防止二手房传染疾病更有好处。b.对于墙壁、地面的消毒，可用500-1000毫克/升有效含氯消毒剂进行喷洒消毒，喷雾量为50-150毫升/平方米(具体用量以表面完全湿润为宜)。对家具、物品可用500-1000毫克/升有效含氯消毒剂浸泡或擦洗消毒，30分钟后再用清水清洗或擦拭干净。3.厨房：彻底湿式清扫a.厨房是确保人体健康、预防病从口入的重点部位。入住前应首先对地面和墙面进行彻底的湿式清扫。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗涤灵清洗干净，再煮沸消毒15-30分钟。在煮沸时，水面一定要盖过炊具表面，炊具**好直立放置而不是叠放，这样可以使沸水接触用具各个部分，达到彻底消毒的目的。b.水池和台面可用有效氯含量为250-500毫克/升的消毒溶液擦拭或浸泡30分钟后再清洗。

全部3个回答 >

二手房当然应该消毒，因为你不知道住过什么人，这些人是不是带有什么遗传性的病毒。我买房子的时候用的张大科技的消毒剂，片剂的很好用，而且没有什么味道，建议你试试！

全部6个回答 >

二手房为何消毒：凡二手房大多被人住过，有的被人入住时间很长，也有的甚至几易其主，因此其室内或多或少会留有一些病菌。有不少二手房内不仅留有病菌与病毒，而且种类数量也多。特别是房间的墙壁、天花板、地面、门窗把手处以及厨房、卫生间内都能存留大量病毒，而且这些病菌和病毒有的能存活多年。因此，许购买二手房的住户以及租房者在入住前，应对房子的室内、室外进行一次全面彻底的打扫与消毒。消毒方法：地表墙面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液喷洒，先从外到内喷洒地面,至室内消毒完毕再由内到外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸液量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止损坏物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。空气消毒：物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选方法，安全有效。 b：紫外线照射消毒，应达到1.5w/m3，照射30分钟以上。 化学消毒：过氧乙酸熏蒸消毒法：室内空气和光滑表面过氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的电炉上，密闭门窗，接通电源，待过氧乙酸蒸发至数十毫升时切断电源，作用30－60分钟。打开门窗即可。此法为**严格空气消毒法，一般情况勿用。注意事项：

全部3个回答 >

“新家气触媒 ”消毒杀菌除异味方式,属世界卫生组织认证并权威推荐的AI级第四代食品级新型消毒除异味专利产品!该技术全国首创,以生物气体(超氧阴离子)的方式,强效快速、无孔不入地清除居室细菌和病毒,降解甲醛等,去除各种异味怪味臭味;其核心技术将空气中存在的甲醛、霉味、腐烂味、烟味、酒味等有害气体通过化学过程将其彻底分解掉,从根本上改善和净化室内被污染了的空气。适用范围:新房装修解除甲醛等有害气体100%二手房消毒、杀菌、除异味、霉味100%娱乐场所消毒,分解烟味、酒味100%酒店、宾馆除异味、霉味100%独特功效:气雾熏蒸,消毒杀菌、祛味无死角;非喷剂非概念性操作产品,以科学的方式对有毒有害气体彻底降解,绝非掩盖。

全部4个回答 >