贷款买房利息怎么算谁能给算一下呢？

• 158****7668 购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。
  一，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
  等额本息的还款公式：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算。 2019-04-18 15:32:23
• 132****5636 等额本息法公式(n是月数)：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]
  例如：
  
  贷款总额400000基准年利率4.900%贷款年限20
  年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2617.78元、总还款金额是：
  628267.2元、共应还利息： 228267.2元。第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45 2019-04-18 15:32:17
• 137****7529 现在贷款有两种一种是等额本金，一种是等额本息
  等额本金 即每月还款本金不变，但利息逐月减少。按08年10月30日利率以你27万为例第一个月还1884元，第二月还1880.85...**后一个月还753.15元，总利息为204687元
  等额本息 即每月还贷金额一样，但本金逐月增，利息逐月减少。还是按08年10月30日利率27万为例，每月还款金额为 1456.3元，总利息为25万余元。
  
  但现在全中国的市场来看，不管你用那种方法还贷，利息都是20多万，请问20万利息租30年的房子，是什么概念？即年租7000的房子，估计不会很差。 若现在楼主30岁，那么未来30年，你将不能生病，不能失业，不能……所以请你三思而行，当然也不是天无绝人之路，船到桥头自然直嘛。
  银行赚钱就是靠吃利息的差价来赚钱的，人家借钱给你有一定风险，收点利息是应该的，请罢好心态。 2019-04-18 15:32:11