亲姐妹明算账，建议在买房前先做一个协议，明确双方的责任和权限及承担的违约责任，**好请律师参与一下；如果姐妹关系特别好，斟酌一下，可以口头协商并**好有别人在一起见证一下，毕竟姐妹不是外人，应该不至于有什么差池。
全部4个回答 >姐妹可以共同买房吗?姐妹俩共同买房有什么注意事项？
154****5605 | 2019-04-18 07:34:11
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145****7266 当然是可以的，像这样的情况，合同上就得要写三个人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的爱人，因为是用妹妹的公积金贷款，所以大证做妹妹的名字，其他两个人是共有权人，共有权证的。如果到时候再转卖的话，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。
如果每个人占的比例要按照你们自己的协商来决定，那就要到房管局验证的时候，注明比例。到时候三证办理完毕以后，在房屋所有权证上面第三页就会标有个人占有的比例。
2019-04-18 07:35:05 -
138****2411 这套房子是现在是已经属于你姐姐的无疑，谁要当初登记的时候没有登记你的名字啊。如果当时登记的是两个人的名字，那这个房子应该是你们一人一半才对。现在好啦，这一个房子你姐姐全占了，你找谁说理去呀？ 2019-04-18 07:34:59
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141****6631 亲姐妹明算账，建议在买房前先做一个协议，明确双方的责任和权限及承担的违约责任，**好请律师参与一下；如果姐妹关系特别好，斟酌一下，可以口头协商并**好有别人在一起见证一下，毕竟姐妹不是外人，应该不至于有什么差池。 2019-04-18 07:34:46
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需要给房子做评估，这个是不需要房主去做。房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。针对土地使用权价值评估，经常叫做成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。针对房屋评估，通常称为重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。
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当然是可以的，像这样的情况，合同上就得要写三个人的名字，姐姐，妹妹和姐姐的爱人，因为是用妹妹的公积金贷款，所以大证做妹妹的名字，其他两个人是共有权人，共有权证的。如果到时候再转卖的话，是三人均分的，三人都得同意出售，缺一不可。如果每个人占的比例要按照你们自己的协商来决定，那就要到房管局验证的时候，注明比例。到时候三证办理完毕以后，在房屋所有权证上面第三页就会标有个人占有的比例。
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写两个人的名字，用一个人的名字按揭，当然是可以的，但如果以后有纠纷，那么法律会认同为两人共同的责任和权利，所以，建议写一个补充协议，并到公证处分证
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写两个人的名字，用一个人的名字按揭，当然是可以的，但如果以后有纠纷，那么法律会认同为两人共同的责任和权利，所以，建议写一个补充协议，并到公证处分证
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