自建房算首套房吗? 农村建房，算首套房子吗？

• 158****1062 农村自建房没有产权的,不算首套房。
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  1、买房人年满18周岁；
  2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
  3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-04-17 08:33:46
• 158****9324 农村建房，不算首套房子。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  
  买房人年满18周岁；
  
  买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
  
  购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-04-17 08:33:41
• 153****7959
  各分中心、委贷银行：
  
  为贯彻落实杭州住房公积金管委会《关于印发〈杭州市个体工商户和自由职业者缴存、使用住房公积金管理办法（试行）〉的通知》（杭房公委〔2017〕8号）、《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（杭房公委〔2018〕9号）和《关于进一步落实高层次人才住房公积金优惠政策的通知》（杭房公委〔2018〕11号）等文件要求，进一步规范公积金贷款管理，现就有关贷款审批政策口径进一步明确通知如下：
  
  
  
  一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。
  
  
  
  二、关于高层次人才贷款优惠政策高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。
  
  
  
  三、关于不同土地性质的住房套数认定认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
  
  
  
  四、关于个体工商户或自由职业者收入认定个体工商户或自由职业者购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，应提供收入证明（或收入具结）和近一年银行流水证明，家庭名下有资产的可提供相关资产证明（如房产、存款、理财或证券等），其收入状况根据所从事的行业、工作年限及以上证明材料综合认定。
  
  杭州住房公积金管理中心
  
  2018年8月14日
  
  
  
  2019-04-17 08:33:36