商用房贷款期限**长为10年。一、写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,**5成,按揭利率上浮1.5。一般情况下,非住宅都是5成10年。二、写字楼按揭贷款**办理流程:1.客户申请,客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;2.签订合同,银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;3.发放贷款,经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入账户;4.按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
全部3个回答 >写字楼可以贷款吗?可以按揭多少年?
151****1452 | 2019-04-16 20:55:07
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158****4137 商用房贷款期限**长为10年。
一、写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,**5成,按揭利率上浮1.5。一般情况下,非住宅都是5成10年。
二、写字楼按揭贷款**办理流程:
1.客户申请,客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2.签订合同,银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3.发放贷款,经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入账户;
4.按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 2019-04-16 20:55:51 -
138****7675 贷款你可以去试试平安普惠,直接网上申请,可以选择适合自己的产品,没有前期,安全简单快速,希望可以帮到你。
办理贷款的流程:
1、借款人向平安普惠提交贷款申请材料;
2、借款人提交的申请材料进行初审;
3、平安普惠对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;
4、通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;
5、借款合同生效,发放贷款; 2019-04-16 20:55:44 -
136****4441 公司贷款买写字楼,能贷多少要看公司用什么做贷款,比如用房产做贷款,需要根据房产的评估值来判断公司能贷多少,比例的话,大部分银行是评估值的7成,部分能做到更高一点。
公司贷款要准备的基本资料
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡
2、 近三年的年报、**近三个月财务报表,公司近六个月对公账单
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单
4、 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有)
5、 企业名下资产证明
个人资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水 2019-04-16 20:55:39
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一、写字楼产权属于商业性质的,产权年限为40年,也有是综合用地性质的,产权年限为50年,具体依据土地使用性质确定的。二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。三、土地使用年限到期后: 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。
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正常是40年,还有五十年,这个得去相当部门问问... 公寓非住宅的产权年限是40年... 写字楼是40年 产权是70年... 写字楼的使用年限是40年!... 40年产权的,也有个别地方
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现在有2个说法,一种是一线城市是40年,二线城市就是50年另一种就是商业用地(写字楼,商铺,车位)产权为40年,综合性用地的产权系50年
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现在有2个说法,一种是一线城市是40年,二线城市就是50年另一种就是商业用地(写字楼,商铺,车位)产权为40年,综合性用地的产权系50年
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