买房需要未婚证明吗? 单身如果买房需要什么证件和手续？

• 138****3043 第一;身份证原件、复印件。
  
  第二：户口本原件、复印件；户口本需要户主页。
  
  第三：单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）。开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；
  
  第四：外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；
  
  第五： 在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡； 收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。
  
  1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
  
  2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
  
  3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。　 2019-04-16 20:20:22
• 147****5016 不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城乡建设部、银监会等主要婚姻证明使用部门意见的基础上，下发了《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》（以下简称“通知”），通知规定：自文件发布之日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。
  
  截至2015年10月29日，全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、内蒙古等省份停开“单身证明”，江西等省份部分城市也不再出具。
  
  2019-04-16 20:20:18
• 146****9196
  楼市的火热让一大批人开始入市，不管是单身还是已婚，现在都是合适的买房时机。买房无疑是一个复杂的流程，需要做好充分的准备才能事半功倍。那么对于单身人士来说，买房需要提供的证件又是不一样的，下面小编一一为你道来。
  
  
  
  买房时单身人士需要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单等这些证件，在开单身证明时需要本人携带身份证。
  
  
  
  如果是去银行贷款买房，那么单身人士需要提供的证件有：
  
  
  
  户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；单身未婚提交未婚证明。
  
  
  
  单身买房需要的证件其实和已婚的相差无几，只是单身证明这个让人有点无奈的证明需要提前开好，这个证明在买房过程中可是非常重要的。
  
  
  
  而近两年来房产交易中，女性占比接近50%，其中2015年上半年交易中女性占比同比小幅增加，女性购房比例已经快要超过一半。不仅如此，有意思的是，在深圳二手房交易中，不管卖方是女性还是男性，女性买家的成交均价都是**高。女性在房产交易中的地位在增强，且女性的购买力也比较强。
  
  
  
  自己购房的女性，基本可以划分为三类人，而这三类人各有各的购房特点，业内人士针对这三类购房女性也提出了一些有意义的购房建议。
  
  
  
  父母出资买房的90后单身毕房族。
  
  
  
  这类女孩子其实没有任何购房压力，也没有购房需求，她们大多平时喜欢宅在家里看书看碟，因为交友圈子比较窄，父母担心孩子过于依赖，通常希望她们能自己出去独立生活，因此打算给孩子买套房子，为她的将来提早做准备。这种并非自身独立买房的女性，并没有太大的购买压力，加上父母经济实力相当，可以考虑先让父母出资全款买下房屋，再通过补按揭贷款的形式弥补后续的资金缺口，而且在年底各家银行额度不是很宽裕的状态下，很多业主也希望能够得到全部房款，对于全款购房的人，在房屋价格上能给予一定的优惠。
  
  
  
  这类女孩子完全可以通过补按揭的形式完成买房计划，再用自己的工资与父母一同偿还房贷。小编给90后单身毕房族推荐的是市北区的小户型房源，低总价、低**，不用太大的面积就能活得有滋有味。
  
  2019-04-16 20:20:12