单身能买房吗? 我现在是单身可以贷款买房吗

• 156****3898 第一;身份证原件、复印件。
  
  第二：户口本原件、复印件；户口本需要户主页。
  
  第三：单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）。开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；
  
  第四：外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；
  
  第五： 在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡； 收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。
  
  1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
  
  2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
  
  3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。　 2019-04-16 13:52:57
• 155****4398 单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。
  
  一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。
  
  二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。 2019-04-16 13:52:52
• 138****2516
  他说他攒了点钱，想买房，但是征信不好，现在不知道怎么操作比较好。
  
  
  
  征信不好是可以买房的，要全款买，因为银行不会再贷款给你。你想弄贷款的话，只能用你未婚妻的名字来申请贷款。既然是未婚妻，那她申请贷款的时候肯定是单身，既然单身，（啰嗦点大家不要介意呀，因为有些读者不写详细点他看不懂）那就肯定不会去查未婚夫的征信记录。这样你就可以申请贷款了。
  
  
  
  可是问题来了，虽然说未婚妻不在乎他欠了钱，但是他害怕未婚妻可能会骗他的钱，房子买了写她的名字，她会不会偷偷把房子卖掉呢？或者离婚后会不会房子没有男方的份？
  
  
  
  如果房子只有女方的名字，女方的确是可以独自处分这个房子。但如果你加了你妈或者你爸或者你家兄弟姐妹的名字，女方就不能独自处分房子了（需要你妈同意）。房子的贷款依然是登记在你未婚妻名下，你妈年纪大了无法贷款但是可以作为担保人的。
  
  
  
  
  
  还有一点要注意的是，**刷卡的时候建议刷你妈的银行卡。因为婚前父母出钱为子女买房，可以视做以结婚为目的的有条件赠予。也就是民间常说的结婚彩礼。司法解释里是承认彩礼这一传统的民间习俗。所以，如果你妈刷卡买房写了儿媳名字贷款批了后又悔婚的话，你妈是可以去法院起诉收回房子的。收回当初买房所支付的钱。
  
  
  
  那么如果你们已经结婚又想买房怎么办？只能离婚后无逾期的一方再申请贷款咯。有很多人是弄个假的离婚证交到银行申请贷款，从银行角度说如果被查出来是假的离婚证，银行可能会要求终止合约全额还款。债权人的角度来说，夫妻婚姻存续期间又增加新的财产，债权人可以要求法院强制执行共有财产中关于你老婆那部分财产（婚内债务共同承担）。
  
  
  
  2019-04-16 13:52:48