衡阳县购买商品房,办理房产证需要交什么费用,其中那部分费用由开发商负责,那部分由业主个人负责,谢谢
全部2个回答 >办理房产证要多少钱?越详细越好!谢谢!
155****1711 | 2019-04-15 16:51:31
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155****9053 应该是按照现在的现金价值,越早越便宜现在贵了。你去你们当地的房管所具体问一下 很多收费标准的,希望能帮到你我也是今年办的房照。
2019-04-15 16:52:13 -
147****0370 办房产证费用不多的,一般是80元,如果产权人是两个的话是100元。每增加一个产权人,多增加20元。这个是全国统一规定的费用。 2019-04-15 16:52:07
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147****3523 具体如下:
契税:房屋总价的3%
印花税:总价万分之五
维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 2019-04-15 16:51:47
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拿着你的户口本身份证,买房的合同发票到你住房所在地的房管所就行。 要是房改房貌似要单位开个什么,你先到房管所问一下详细,貌似身份证户口本能证明身份和房产关系就行了。
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算你运气好拉,我正好在交易中心上班,你产证上的所有产权人带好身份证和产证到你房子的所在区的交易中心领证加密窗口办理密码挂失,15天后就生效了,可以再申请一个新的密码。
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房产委托公证: 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,提交载有明确期限和权限的房产委托书,并提供下列材料:委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;《房地产证》或房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)等。
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个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
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