多缴纳了契税，应当退还。退还流程有以下三点：1、产权承受人携带退税资料去地税局窗口进行退税申请；2、退税窗口开局税收收入退还书并加盖退库印章；3、到市地税局查询缴款书，并盖章；4、在退税所涉区财政局盖章后，去人民银行国库科审批，审批通过后退还。购房者在购房的时候，多交的契税有以下这三种情况，多交的契税应当退还：1.纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。2.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。3.无效产权即便办理产权，已缴纳的契税也应当退还。
契税多交了该怎么退？其中需要有什么注意的事项吗？
138****8124 | 2019-04-15 16:23:53
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151****0944 契税退税情况：
1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。 2019-04-15 16:24:33 -
136****1994 第一，给你开单子的是开发商还是税务部门。如果是开发商，那么你只能找开发商协调，如果是税务部门看第二条；
第二，全家购买唯一一套住房且面积在90㎡以下，契税按照1%征收，90-144㎡是减半征收，如果你是90㎡以下看第三条；
第三，你是否去房管部门开具了唯一住房的证明且提交给了税务部门，如果没有，税务部门是不予退税的。如果有，那么携带你的契税完税证明範恭顿枷塥磺舵委罚莲、身份证复印件、银行卡复印件、情况说明到税务机关，由税务机关填写税收收入退款通知书，如果你的款入金库了，那么一般2个月-一年不等的时间就会退还到你的银行卡上。 2019-04-15 16:24:26 -
148****5503 办理退税流程如下：
1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)
4、到市地税局办公室加盖公章
5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴
6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴
7、到人民银行国库科审批
8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。 2019-04-15 16:24:19
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二、契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
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契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
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购房契税多交了一次，可申请退还。
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可以在原来交契税的地方退,可能要带着房产证,购房发票,契税发票,购房合同和身份证.有的地方也会让你提供一个银行帐号(**好是存折).
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