住宅楼（小区）分纯住宅和商住两用住宅，如果是纯住宅，是不允许开公司的，如果是商住两用的住宅，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。
全部3个回答 >知道的朋友来说说住宅小区可以开公司吗?
155****3216 | 2019-04-15 07:17:49
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155****3194 小区必须保证安全安静，正规小区汽车摩托是不能进的，更不准开公司。业主委员会有权监督。 2019-04-15 07:18:26
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153****2062 不是的。
公司法规定，要注册公司就必须有一定的商业营业场所。所以你需要租房子或者店面或者办公地点。如果想在家办公，那你需要借别人的地方或者找代办公司帮你办理，否则自己的房子是无法注册公司的，那属于住宅，不属于商业用途。
通过别人代办之后，你就可以在家办公了啊，不妨碍居住的。只是说流程上，你需要找一个办公场所，至于在不在那边办公，没有人去查。 2019-04-15 07:18:17 -
138****7473 因为房租便宜呀。但是很烦人的。但也没有办法。如果实在住不了你也租出去，换个地方住吧，要么就是报警耗着。 2019-04-15 07:18:13
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住宅小区是不是可以开公司，这要看这个房子的房屋产权证上的房屋用途是什么。如果登记的用途是居住用房，那么就不可以用来开公司。如果是商业用房或是商住两用房，那么就可以用来开公司。所以说住宅小区想要开公司，必须是要符合要求才可以。住宅小区一般的要求是要比写字楼或者是办公楼这些场所的办公要求要高很多，因为首先在住宅小区里要考虑到你左邻右舍。在住宅小区里开公司，这种化情况下如果发生了商业活动这时候就会破坏了居住的环境，打乱了居民的正常生活，并且这种情况还会导致住宅资源的紧缺。在住宅小区里办公也会大大的降低住宅配套设施的寿命，可能给其他住户造成经济损失，并且在住宅小区开公司，会使小区人员鱼龙混杂，这样就会给小区带来一定的安全隐患。
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国家法律法规允许小区内开设公司等经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下,并经有利害关系的业主同意。 根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”《物业管理条例》第五十条规定：物业服务区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
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可以的。据我国物权法的规定，如果是商业用房可以在工商局办理营业执照之后正常使用的！中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年（丁亥年）3月16日通过，自2007年10月1日起施行。 物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。 物权法是财产法；物权法是强行法；物权法是普通法；物权法是固有法。 基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。在中国的立法和学理上，有确定一部法律的基本原则的习惯：物权法定原则；一物一权原则；公示公信原则。
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两方面，一个是银行开具的信用证明，一个是当前时间点帐户资金存量。其实这两个什么问题都说明不了。形式而矣。
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