18层的小高层几楼**好？如何选择？

• 157****4535 小高层的房子(18层以下的),理想购买楼层在11楼**好。
  楼房的黄金分割点。视野开阔。采光不会被前后左右的楼遮挡。通风好。中间层住着更安心。11数字吉利。选高层楼房应注意房屋的朝向，布局是否合理。安静，隐私，采光，视野，通风和楼层高低等综合因素。 2019-04-13 19:57:41
• 154****7964 一般来说，小高层的房子（18层以下的），理想购买楼层在12楼—17楼之间。8—10层，噪音和灰尘的问题比较严重；8层以下，如果没有采光的问题，楼间距合适的情况下，年纪大的人可以考虑；顶楼的主要是漏水的问题，有的开发商处理的好，不偷工减料的情况下，还是可以考虑的；尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式，如果房屋质量好，顶层复式还是不错的选择。 2019-04-13 19:57:38
• 133****0098 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。 2019-04-13 19:57:24
• 138****5551 一般来说，选择楼层有一个经验公式，假设总楼层为n，一般**佳楼层为（n/2+1）层，好楼层的区间在1/3到2/3处，因此建议选择7-12层。
  这几层视野基本无问题，阳光充足，私密性较好，同时高低适中，方便度比高层好。 2019-04-13 19:57:18