公积金可以给别人用吗? 住房公积金一定只能本人使用吗?子女能用吗?

• 152****4891 作为公积金担保人，是不能使用本人的住房公积金的。如果在担保期间不可以的，除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
  　　
  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  　　
  2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  　　
  3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  　　
  4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  　　
  5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2019-04-12 11:41:52
• 144****4535 不可以的，只有公积金贷款只能用于自住住房，具体如下：
  
  《住房公积金管理条例》
  
  第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  
  第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  
  扩展资料：
  
  公积金贷款的利率是国家规定，具体如下：
  
  《住房公积金管理条例》
  
  第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
  
  公积金贷款的**高额度和贷款时限由当地公积金中心规定：
  
  《住房公积金管理条例》
  
  第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： 2019-04-12 11:41:47
• 147****2145 “一年内同一套房交易只能提取一次公积金”、“非共有人也非共同还款人的父母（子女）可以协助偿还子女（父母）住房公积金贷款”、“大修自住住房提取公积金的轮候期为5年”。昨日，昆明市公积金管理中心下发通知，11月3日起，昆明市住房公积金的使用情况，将作进一步规范，并执行一批新规。
  
  
  
  与此同时，11月10日起，饱受争议的“抵押登记权属登记费”也将取消。以上公积金房贷政策的调整，被业内人士看作是积极鼓励合理的住房需求的举措。
  
  
  
  一套住房一年只能提取一次公积金
  
  
  此次出台的新规中，首次明确了同一套住房在一年内只能提取一次公积金。
  
  
  
  以前是“认人不认房”，即同一套房不停倒手买卖，一年就可以多次提取公积金。现在“认房不认人”，如果此前的房主当年已提取了公积金，那后买的人将不能使用公积金，同时也可防止“黑中介”利用小套住房频繁交易套取公积金。
  
  
  
  公积金还房款可增加2个非共有人
  
  
  昆明市住房公积金管理中心也放宽了住房还款人的资格限制，具体调整为：既非共有人也非共同还款人的父母（或子女），也可以用自己公积金账户上的余额协助偿还其子女（或父母）的住房公积金贷款。
  
  
  
  不过，调整规定也明确，若既非共有人也非共同还款人的父母（或子女），需要用自己公积金账户上的余额协助偿还其子女（或父母）的住房公积金贷款，得委托昆明市住房公积金管理中心按月扣划其父母（或子女）的住房公积金，或以提前转账还款来协助共同偿还该笔公积金贷款。
  
  
  
  需要注意的是，此处所述的“父母”是指该住房公积金借款人夫妻双方的父母，在增加委扣账户时只能选择增加两个委扣账户。反之，子女亦然。
  
  
  
  大修自住房提取公积金轮候期为5年
  
  
  与此同时，昆明市管理公积金管理中心还调整了大修自住住房提取公积金政策。
  
  
  
  申请人按照大修自住住房条件已经提取了一次住房公积金的，5年内不能以该套住房再次按照大修自住住房来申请提取公积金。
  
  
  
  其次，职工在按大修自住住房条件来申请提取公积金时，除提供本人身份证、单位提取证明、县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告、房屋大修施工协议、购买建材的发票外，还应提供土地使用证（或临时土地使用证或宅基地审批表）或者房屋产权证来证明申请职工的房屋权属问题。
  
  
  
  并且，符合以上规定的，申请职工及其配偶可以自大修自住住房行为发生之日起一年内提取一次住房公积金，但夫妻双方合计提取的住房公积金，不得超过大修住房的实际工程造价。
  
  
  
  5年轮候期的设定，一定程度上将提高大修自住住房公积金提取使用的效率，但此举也可能误伤5年期内，确实需要大修的群体。在实际实施过程中，还应该酌情考虑职工合理需求，不能因噎废食。
  
  
  
  10日起停止向借款人收抵押登记权属登记费
  
  
  此次新规中，昆明市公积金管理中心还明确了“自2014年11月10日起受理的公积金个人住房贷款，停止向借款人收取抵押登记权属登记费。之前已经受理的公积金个人住房贷款业务，按原来的规定执行”。
  
  
  
  如此一来，按照“住房80元，非住房550元”标准收取的“抵押登记权属登记费”将取消。不过对于是否取消每套3000元的“担保费”以及合计数百元的“公证费”和“手续费”，目前昆明市公积金管理中心暂未作出回复。
  
  
  
  对此，分析人士认为，与动辄数千元计却基本无意义的“担保费”相比，“抵押登记权属登记费”的取消意义不大，毕竟早在6年前，物价部门就已经明确“抵押登记权属登记费”该由银行承担。 2019-04-12 11:41:41
• 154****2399 首次允许家庭代际互助，买房没用公贷的话，三年内不但可提取本人及配偶的余额，还能提取父母、子女的。
  
  
  
  首次允许提取公积金支付物业费、住宅维修资金。
  
  
  
  公贷**高额度不再与个人缴存余额挂钩。
  
  ……
  
  日前，山东省对公积金管理政策进行调整，济南住房公积金管理中心相关人士表示，目前已经接到了省政府办公厅印发的指导意见，正在研究。
  
  
  
  那么，新政策到底有哪些利好？一图看懂↓↓
  
  
  
  
  
  
  
  2019-04-12 11:41:37