区直住房公积金可以用吗? 住房公积金一定只能本人使用吗?子女能用吗?

• 141****3666 装修贷款和廉租房。都说了是住房的公积金总之就是用在房子上的,想做其它用途很难。给你个提示：某先生在去年年初，通过银行取得了汽车贷款，但从严格意义上，该贷款不能算是“消费贷款”，而更应该属于“创业贷款”，因为周先生买车并非为自己享受，而是用于出租营运。
  我相信会给你启发的 2019-01-07 01:45:55
• 142****6664 公积金是本人使用的，配偶符合条件可以办理提取手续。
  公积金的用途：
  一．公积金的基本作用：购房
  1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的**款，也可以提取公积金来偿还本息；
  3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
  二、儿女购房可提取父母公积金
  公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
  1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
  2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为**款。
  三、遭遇重大疾病可提取公积金
  家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
  这里需要以下两点:
  1、 申请日期应在出院之日起1年内；
  2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
  四、销户时可提取公积金 2019-01-07 01:45:50
• 144****5905 住房公积金一般不可以跨市用。
  　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  　　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
  　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
  　　单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 2019-01-07 01:45:46
• 132****0955 新政一：可同时提取配偶、父母和子女的公积金
  
  缴存职工发生住房消费，本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女（需经所有权人同意并出具证明）的住房公积金。
  
  　　【解读】按照以前的政策，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，不仅可以提取配偶的，也可以同时提取父母和子女的，只需经其同意并出具相关证明即可。根据这个办法，小俩口买房时，可以通过提取岳父母、公公婆婆的公积金来缓解购房压力。各地公积金管理部门可根据实际，制定具体实施细则。
  
  
  
  新政二：月还款额上限提高到60%
  
  
  申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限**高可按60%计算。基本生活费标准按照《广西壮族自治区工资支付暂行规定》（桂劳社发[2003]142号）第二十四条的规定确定。
  
  　　【解读】按照以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。例如某职工每月收入10000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月**高只可还款5000元。新的办法实施后，月还款额与月收入比的上限**高可按60%计算，他每月可以**高还款6000元，还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了借款人的购房需求。
  
  
  
  新政三：全国联网全面实行异地贷款
  10月8日起，广西同步接入全国异地贷款系统。只要你缴纳了公积金，你在全国任何一个城市买房时，均可向当地公积金管理部门申请公积金贷款。各地的住房公积金管理中心、分中心不需相互签订合作协议。
  
  　　【解读】例如，南宁的市民朋友想要到桂林买房，可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策，向当地的住房公积金中心申请个人住房贷款。桂林市住房公积金中心受理职工异地贷款申请后，要向南宁市住房公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给南宁市住房公积金中心。同样，若南宁市民想在南京买一套房子，也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策，向南京当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。
  
  
  
  
  
  
  
  新政四：符合条件住房可逐户封顶放款
  各地住房公积金管理中心可综合考虑房地产开发企业的实力、历史业绩以及楼盘整体建设情况，根据申请贷款的住房建设进度逐户封顶放款。
  
  　　【解读】按照以往，需整栋楼封顶后才发放贷款，现在只需根据申请贷款的住房建设进度逐户发放贷款。例如市民小王买了一套位于16楼的房子，当地的住房公积金中心可在楼盘修完16楼的时候，通过综合考虑房地产开发企业的实力、楼盘整体建设等情况，发放贷款给小王，无需再等到整栋楼封顶。
  
  　　房地产开发企业可以和当地住房公积金中心合作，及时提交封顶报告，通过向当地的公积金中心进行封顶确认预约制度，提高封顶确认效率，加快住房公积金放款速度。
  
  
  
  新政五：简化流程实行一站式服务
  
  逐步推行受委托银行进驻业务大厅的一站式服务模式，使贷款审批、签定借款合同和抵押合同等环节合并为一，一次性办结，方便缴存职工。2015年12月底前住房公积金贷款占比超过20%以上的受委托银行必须进驻，有条件的公积金中心可成立个人住房贷款中心。
  
  　　【解读】按以往的流程，公积金中心审批同意职工贷款申请后，通知银行和职工签订借款合同。由于职工与银行需要相互约定签字时间，有时会出现衔接不畅，耗时较长的问题。推行一站式服务后，业务大厅邀请受委托的银行进驻，市民可以一次性直接到业务大厅办理贷款审批、签订借款合同和抵押合同等手续，无需再往返多次。 2019-01-07 01:45:40
• 145****8168 广西公积金政策再推利好消息！10月28日，记者从广西住房和城乡建设厅了解到，今后，广西的市民朋友不仅可以提取配偶的公积金，还可以提取父母和子女的公积金。近日，住建部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，广西结合实际出台了异地贷款具体实施办法。办法规定：每月公积金还款额上限提高到60%，公积金余额不足时，可提取配偶、父母和子女的公积金。该办法出台后，原先的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行。
  
  
  
  月还款额上限提高到60%
  
  
  
  政策一：根据新的实施办法，广西全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，满足借款人购房需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限**高可按60%计算。基本生活费标准可按照《广西壮族自治区工资支付暂行规定》（桂劳社发[2003]142号）第二十四条的规定确定。
  
  
  
  解读：按照以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。例如某职工每月收入10000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月**高只可还款5000元。新的办法实施后，月还款额与月收入比的上限**高可按60%计算，他每月可以**高还款6000元，还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了借款人的购房需求。
  
  
  
  同城公积金可互通贷款
  
  
  
  政策二：住房公积金管理中心或分中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款，参照异地贷款方式办理。
  
  
  
  解读：例如南宁市住房公积金区直分中心的资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况，缴存职工可向南宁市住房公积金管理中心申请贷款。
  
  
  
  全面实行异地贷款
  
  
  
  政策三：全面推行异地贷款业务。广西从10月8日起在全区实行住房公积金异地贷款政策后，以前的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行，各住房公积金管理中心、分中心（以下简称“公积金中心”）不需再相互签订合作协议，可直接按照《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）要求操作。同时缴存地公积金中心要配合贷款地公积金中心做好核对和划扣住房公积金抵偿逾期贷款本息等相关工作，异地贷款的合同应增加借款人逾期未还可直接划扣住房公积金的相关条款。
  
  
  
  解读：据记者了解，广西从10月8日起在全区全面实行住房公积金异地贷款政策，公积金贷款不仅可以在全区14个市互通，还可以全国互通，这就意味着广西的市民朋友除了可以在广西区内任何城市申请公积金贷款购房，还可以到广西区外的其他省份城市申请公积金贷款购房，而且各地的住房公积金管理中心、分中心也不需再相互签订合作协议。
  
  
  
  比如梧州的市民朋友想要到桂林买房，可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策，向当地的住房公积金中心申请个人住房贷款，梧州市住房公积金中心与桂林市住房公积金中心无需再签订合作协议。
  
  
  
  桂林市住房公积金中心受理职工异地贷款申请后，要向梧州市住房公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈给梧州市住房公积金中心。梧州市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  
  
  
  在全国各市买房也一样，若南宁市民想在南京买一套房子，也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策，向南京当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。 2019-01-07 01:45:35