一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。 三种情况不可申贷 在《住房公积金个人住房贷款实施办法》的征求意见稿中，记者看到第七条明确规定，属于以下三种情况的，不予贷款：建筑结构为砖木结构、混合结构；用途为非居住用房及低密度商品住宅；已使用过住房公积金贷款。
全部3个回答 >住房公积金只能用一次吗
145****8300 | 2018-09-28 03:12:40
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131****2605 公积金提取几次需要根据具体情况来定的.
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料：
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等，其他提取也需提供相应证明 2018-09-28 03:13:14 -
159****4829 公积金贷款可以用两次，但是首次贷款和第二次贷款的贷款额度不一样。第三次使用的话将不发放公积金贷款。建议参考新华网关于南宁住房公积金贷款新政策的通知。 网页链接
基本计算公式是：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**比例应不低于50％，贷款**高额度调整为45万元。
住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款，原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准，即在套数认定上既认房又认贷。
与此同时，职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，**低**比例为20％；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**低**比例为40％。在**比例上，对购买首套房的职工来说没有变化。 2018-09-28 03:13:09 -
143****7545 一、公积金贷款的次数限制
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子**款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。
只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的**必须不少于总房价的四成 。
目前政策尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。
二、公积金贷款的限制
公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：
1、没有参加过住房公积金的制度;
2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月;
3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的;
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。 2018-09-28 03:13:03
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公积金贷款可以用两次，但是首次贷款和第二次贷款的贷款额度不一样。第三次使用的话将不发放公积金贷款。建议参考新华网关于南宁住房公积金贷款新政策的通知。 网页链接基本计算公式是：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**比例应不低于50％，贷款**高额度调整为45万元。住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款，原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准，即在套数认定上既认房又认贷。与此同时，职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，**低**比例为20％；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，**低**比例为40％。在**比例上，对购买首套房的职工来说没有变化。
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1、公积金贷款在还清第一次贷款后，账户上有足够的金额时可以申请第二次贷款，但需**50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次贷款，现在已停止发放。2、公积金贷款申请的关键就是公积金账户是否被动用或者还清。根据现在的实施办法，公积金账户一旦被动用，只有还清公积金贷款本息后，才可以再次申请。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。拓展：1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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贷款还完还可以再贷的。住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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不是，住房公积金贷款可以使用两次。一、公积金贷款的次数限制1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子**款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的**必须不少于总房价的四成 。目前政策尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。二、公积金贷款的限制公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：1、没有参加过住房公积金的制度;2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月;3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的;4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。
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