科学上讲不要租**底层和**顶层底层是因为空气不好,又吵,还可能光线不好顶层是有钢筋辐射,而且容易被偷,很热,而且可能会有漏雨现象另外不要租住9到11层是城市灰尘带,空气极不好……从老百姓讲吉利的角度讲不要4层,13层,18层……希望对你有帮助还有问题
全部3个回答 >租房不要租几楼
152****5853 | 2019-04-12 10:02:43-
137****8480 租房不要租**低的那一层还有不要租**高的那一层,因为**低的那一层一般会比较潮湿,住的多潮湿的地方容易得风湿,所以对身体不好,还有也不要租**高那里,因为租**高的那里的话会很热的,顶楼是天天被太阳晒着非常热,所以顶层也不要租。
在这里要补充的是,租房必须签订租房合同,签订好合同可以保障好自身的权益,学会保护你的法定权利,也是为了避免将来的纠纷。我经常看到有些人说房东和中间人不退还押金,如果涉及金钱的所有地方都要用黑白写的,那么这些事情所出现的问题就可以尽可能地避免,至少对双方来说都是如此。特别是如果你正在寻找私人住宅,你必须看看房地产许可证,如果有朋友合租的或者他转租给你的话,通常可以分享之前检验过的合格证书一类东西,那么你就可以忽略这一点不用看。 2019-04-12 10:04:04
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我们平时所谈的居家风水,居多是对买房者的谆谆建议,但其实,相比较起来,谈租房风水更具有现实意义,毕竟买房子实非易事,尤其是买来一间风水不好的房子,想要另换就更麻烦了。但租房之后,即便觉得风水不太好,可以马上搬家,大不了损失点钞票。这是二者的一点不同。从居家风水的角度说,有这么几类情况的房子不宜租住。 在这里分享给淘友们。一、光线昏黑如此情形的房子在风水上称为“暗房”,看得出来,这与洗照片用的“暗房”意思差不多少,只不过后者更黑,本来“暗房”在写字楼中倒挺常见,可是写字楼属于办公场所,对写字楼而言,照明是第一位,有天光自然**好,没有天光可以用灯光来弥补,但是住宅不行,住宅离不开天光,尤其是太阳光,可惜许多民用楼寓也存在着“暗房”,推究原因,主要自然是设计不当,这是其一,另外,环境因素也是成因之一,譬如住在高山的旁边,这属于择地上的过失了,所以还是人为造成,也完全可以避免。二、历史不好在这里有两点值得关注:第一、是不要用上一家人遗留下来的床,假如上一家因病过世,你睡在同一张床上,那个磁场依旧存在。第二、是不要用别人遗留下来的空调。因为空调一启动的时候,之前那一家人的气味,全部从空调中涌出来,于是你每天在吸收上一家剩余下来的感冒细菌和所有疾病。不论购买二手房,还是租房,了解一下房子的“前世今生”很有必要的,至少你应知道**近两批入住者大致的情况。风水这门学问,可以说是生活的艺术,它时常关注到生活中很多精微的方面,显然,它同时也反对那种糊涂过生活的态度,在人的生活环境中,许许多多的东西你也许不能看见,但你无法否认它的存在,有的时候,你甚至可以感觉到它,比如,气味、磁场。三、陈旧不堪俗话说,酒是陈的香,这话固然不错,但在房屋居住上未必在理,当然了,出于敝帚自珍,自家的老房子也许可以这么说,从风水上看,也的确可以这么说,因为屋内一直都是你与家人在住,磁场较为单一,但租来的房子则大为不同,你甚至无法统计前后有多少人在此住过,其实,多也好,少也罢,有一点是确信无疑的,——宅内的磁场势必复杂的要命,老实说,这是风水上的大忌。因为住过的人越多,空气中藏匿的威胁物质也就越多,反之,也可以下此断言:出租房是越新越好。假如你所租的房子,各方面条件都不错,唯一的缺点就是太旧,那么,在正式入住之前,你可以为整个房子做一次保洁,如请专业技术人员清洗一次空调机等家用电器、门窗、炉灶、生活洁具等等。如果不怕麻烦,不妨将室内墙壁重新粉刷一遍,有条件的话,你甚至可以把房内的旧东西清理干净,然后重新装修,哪怕只是简装,风水上讲也是非常必要的。
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问 买房几楼不要买答
买房购买楼层的时候,这几层要注意一些,尽可能不要购买:①1楼的房屋。由于这类房屋离地面比较近,而且单元门的开关声以及小区的吸闹声都容易影响到居住者的休息,而且严重的情况下,还会对日常的生活产生一定的干扰。②顶楼的房屋。这类房屋通常会出现各式各样的问题,比如防水没有做好的话,就容易出现漏水的情况,维修起来难度比较大,而且在夏天的时候居住起来会比较热,而冬天的时候又会比较冷。一旦遇到了电梯故障的情况时,爬楼会感到非常的困难。③设备层。通常指的是放置供暖以及供水枢纽的楼层,具体是哪一层,其实并没有固定的标准,所以在购买这类房屋时,应当主动进行询问,并且避开设备层,因为居住在这里不仅噪音大,而且还会有一定的辐射。
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有一些人在买房的时候不太喜欢顶楼或者是底层,当然在有了一定的买房经验之后,如果不是因为一些特殊的需求,顶楼和底层的房子一般很难以卖出去,主要是因为这两个楼层的房子的弊端比较多,虽然说有一定的优势,但是人们都不愿意找麻烦,相对来说顶层和底层的房子会更便宜一些,就是为了方便出售。顶层的房子虽然说相对来说比较自由,不会被楼上的住户影响,因为楼上没有人居住,所以也就不存在有小孩吵闹或者是楼上住户的声音过大,影响到自己的生活,但是顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。底层的缺点就显而易见,比如说私密性比较差,而且周围人来人往的噪音也比较多,如果一些想要追求更加私密化环境的住户,就不建议大家购买底层。
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每个楼层都是可以购买的,具体看个人需求一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
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