现在卖房子合适与不合适要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费,看你的房屋价格多少,和买的时候相差多少,要好几万的费用那,所以如果要是五年以内就不太合适了。其次要看你当地的房地产市场情况定,你当地房地产目前是处于高位还是低位状态,如果处于高位卖房子还能卖上高价格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情况下。不知道你是哪个城市的是南方还是北方,要是北方的话现在已经临近冬天了,房地产市场价格比较平稳,冬天本就是淡季所以房子卖不上价格,等到明年春天卖房屋正常情况下会每平方米涨幅200元(分城市而定),其实我个人感觉不用担心房子价格会降等因素,因为目前从中国房地产来看虽然国家调控比较厉害,但是还不至于把房子价格调控下来,顶多是涨幅程度慢一些,所以不着急的情况下可以等一等,但是房子和股票其实是一样的,不可能选择到绝对的高点和低点,只要觉得价格合适就可以,所以个人认为不着急情况下可以等到明年春天或者夏天出手,要是着急的话就没办法了,综合因素可以说说你的具体情况在定。
全部3个回答 >现在二手房好卖吗
143****3709 | 2019-04-12 01:27:04
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148****3496 二手房现在处于火爆状况，而且还要继续火爆一段时间：
1、现在房地产一手市场火爆，二手自然会不甘落后，两者相互促进，而且现在一手市场投资客户比例也不小，投资客户比例越大，对之后的二手市场促进越大。
2、国家只会调控房地产，不会打压房地产，调控的目的是保持稳健，而不会暴跌，真要是暴跌的话，中国经济也十有八九要跨了。在调控之下，房价**多是涨停而不会暴跌。暴跌的可能性虽然存在，但那中情况只会在整个经济都崩溃的环境之上。
3、进入二手市场虽然晚了，但还有几年的景气时期，所以赶快加入吧，不过要做好吃苦的准备啊！ 2019-04-12 01:35:46 -
143****7890 现在的成交量都在下滑，很多中介公司都表示二手房生意惨淡。无论是在网上销售，还是真正成交的数量来看，跟之前季度的的数据相比都是降低的。成交量减少了，相比之下，价格自然而然就会调整，有很多数据都表示大部分的二手房的价格都在下调。同样的买房者的议价的空间就会多出很多。 2019-04-12 01:35:30
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131****6197 我就是做二手房销售的 没有不好卖的东西 只有不去做的人 任何市场情况下都会有成交的 没问题 不过得需要自信和努力 2019-04-12 01:35:22
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不好卖！放假虚高，前几天政策又下来了，卖房的抛都来不及，就是前天，直接就有人把200万的房子直接140万出售，
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买二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房！如果是楼梯房3楼是**好的楼层，所谓金三银四，一楼受潮，采光不好，二楼主要也是采光不好私密性也不强，三楼是中间，爬得不累，采光通风的效果比二楼好很多，这些都是硬件设施，至于装修，买二手的就自己装吧，因为毕竟是别人住过的，自己虽然花几个钱但是住着舒服！像这种面积，房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的！但是并不是有产权正就有土地证，有很多只有产权证没有土地证的，这样的房子是无法交易的！
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这个很简单，如果你装修了和没装卖一个价的话，那是装了好卖，如果你装了以后多要两三万块钱，那肯定还是不装好卖。因为没有人喜欢多花两三万块钱买一个不合自己心意的装修。但不花钱的装修就另当别论了就是装的不好，不花钱也不会挑毛病，所有人都是这个心理的。。
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如果你**后的装修档次差不多的话肯定后者贵么。首先新房装修必走的拆砌墙，水电布置这两步翻新的话不用动，这就差了万把块了。至于翻新费用，主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动，六年的话地砖不用换，重新勾下缝即可。其他换下地板，厨卫内的一些套件就差不多了，再重新粉刷下墙面和木工做的整体类家具就差不多了，当然如果对客厅原来的地砖不满意只要在上面再铺层强化地板就行了。楼主可以根据自己装修的要求，当地的材料人工费用算算基本就心里有数了。
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