18周岁可以按揭房产吗？如何办理呢？

• 151****4760 不可以，根据金融机构的规定，办理按揭买房手续要求当事人年满18周岁。
  
  （1）借款人所需条件
  
  1.
  年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  （2）需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。 2019-04-11 10:34:35
• 134****8596 18岁可以贷款买房，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。贷款买房条件：
  
  　　(1)借款人所需条件
  　　1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
  　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  　　二、个人住房按揭贷款流程
  
  　　1)借款人到贷款银行办理借款申请。
  
  　　2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
  
  　　3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
  
  　　4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
  
  　　5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 2019-04-11 10:34:28
• 157****8997 你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。
  　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳！ 2019-04-11 10:34:21
• 139****3748 你滿十八周歲嗎？沒有收入的 一般不給貸的！我以前也想自己出去的，想貸款的，我詢問很多銀行，可是就是不給未滿十八周歲的和沒有任何收入的貸款！ 2019-04-11 10:34:15