买车位为什么会贬值呢？谁能来说说啊?

买车位会贬值的原因有很多，可能主要原因是你所在的小区住的人越来越少了，所以导致有太多的车位有空缺，所以在供大于求的情况下，市场会自身调节好关于车位的价值所在，买的人少了就下调价格，反之买的人多了，供小于求，那么车位价格就会上涨。还有一点需要注意的是，当您选择地下停车场的位置时，您不能选择靠近入口或出口的位置，因为这个地方的交通是**大的。如果你不小心，司机会不正确地操作，导致你自己的爱车受伤。因此，为了避免这种情况，业主在购买停车位时必须注意这方面。如果条件允许，建议业主在靠边的墙来选择停车位。因为这可以避开其他停车位的基本碰到你的可能，而一些车主开车挺乱来的，他们停车也是一般般，选择车流量大的地方，停车时距离太近很容易刮伤你的车，所以我们只需要选择靠墙的停车位类型就可以尽量的避免他们。

榻榻米其实是从日语音译而来，作为床的一种，而在日本则被称之为是叠敷，虽然榻榻米起源于中国，但是起源的时间没有办法进行考证。榻榻米拥有良好的透气性以及防潮性，可以达到冬暖夏凉的效果，而且对于儿童生长发育以及老年人腰椎保护有着不错的效，即便是比较幼小的儿童来进行使用，也不用担心儿童受伤的情况。在室内安装榻榻米，不仅可以省出很大的空间，而且也利于房屋内的物品收纳，拥有着较强的经济性，同时还具备着多种会客厅种功能。

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购房者在选择车位时应该注意以下几个方面：1.宽度。不管是纵向停车还是横向停车，车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅地打开车门、方便上下车，而且还可以避免刮蹭现象的发生。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4-1.7倍就可以了。2．视野。出入车位的视野是否良好也是很重要的。有些小区为了尽量多地划出车位，在路口拐脚处、墙后以及高大植物后边也划出了车位进行出租。可是这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入的情况下都存在一些安全隐患。所以，在挑选车位对应该尽量避免这样的车位，要尽量挑选那些有良好视野的车位。3．安全性。出于安全方面的考虑，在挑选车位时要遵循以下两个原则：一是尽量选择小区内监控探头可以覆盖的、有专人定时巡逻区域的车位；二是尽量选择小区内专门的停车场内的车位而不是小区道路两侧的车位。4.长度。对于“一字型”车位（也就是车头对车尾的一字型停车位）来说，停车位的长度是重要的一个指标。通常长度应该是车长的1.5 - 2倍，新手要尽量选择长一些的车位，这样才可以比较方便地将车人位。并排停车（也就是纵向停车，车门对车门的停车位）的车位长度只要相当于车长的1.2倍就可以了。5.方便性。车位离家越近越好，此外，如果是地下停车位的话，车位好在地下一层。对于车辆占道现象比较严重的老旧小区，距离小区大门近的车位是一个不错的选择。如何挑选车位

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2016-06-03 回答1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。 2、房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。 商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入x5%城建税：营业税额x7％教育费附加：营业税额x3％堤围费：租金x0.18%房产税：租金x12％ 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)x20％

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一般来说，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权的，时间也是和小区的产权时间一致。一般来说，住宅性质是70年，商业性质是40年。目前所谓的卖停车位实质上是长租，因为车位是属于小区共有的财产，从法律的角度上来看是不能买卖的。

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