房建施工流程

"小区的一栋楼房"的建设，竣工后可以独立发挥生产、使用等功能，所以属于"单项工程"。它们两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。1. "单项工程"是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也称工程项目，它是"建设项目"的组成部分。如某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可成为单项工程。某**建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可称为单项工程。2. 2."单位工程"是指具有单独设计和独立施工条件，不能独立发挥生产能力或效益的工程。它是"单项工程"的组成部分。如生产车间的单项工程一般由土建工程、给排水水暖卫工程、电气设备及安装工程、热力设备及安装工程..等单位工程组成。

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建筑施工程序是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。是工程项目在整个施工阶段必须遵循的顺序，它是经过多年的施工实践而发展的客观规律。施工程序包括以下步骤：1、地基与基础。开挖基坑（基槽）→做基础→回填。 2、主体结构。要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。 3、屋面。分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。 4、装饰与装修。分几部分：地面、墙面、门窗安装等。5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。

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一，步骤如下：1. 地质勘探 2. 图纸设计 （建筑设计、结构设计）3. 现场拆迁 4. 图纸会审5. 招投标6. 现场三通一平7. 施工组织设计8. 报建 9. 基础施工10. 基础验收11. 正负零主12. 体施工13. 主体施工 14. 主体竣工 验收 15. 水电配套工程竣工 16. 装修工程17. 竣工验收18. 交付使用

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建楼房的施工步骤：1、场地平整。需要保证场地的平整，这是在为楼房建设时通水、通电、通路做准备工作。2、做地基。地基工程直接影响楼房的好坏，在做基础的时候还需要打桩，可采用打预制也可现浇灌注桩。3、回填。如果没有做地下室，需要回填土至正负零以下200到300左右。4、主题施工。从基础圈梁开始、绑筋、支模、浇筑一直到建筑物封顶。5、砌墙和防水工程。做好楼房的主题框架之后，就可以开始砌墙。6、水电铺设和建筑装饰工程。水电管线的一些预埋管线需要在做主体结构的时候就预埋好。7、交房验收。房屋建筑工程施工过程中需要注意什么事项1、在做基垫处理的时候，需要先检验设备是否合格，然后才能够使用，否则会造成比较严重的安全问题。2、无论是搭脚手架还是做其他的搭建设备，一定要按照施工技术方案来实施。3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺。4、不同的季节和不同的天气，所应对的施工措施是不同的，在高温的时候要采取防暑降温措施。5、严格执行国家强制性标准。

注浆堵漏施工流程：1、找到漏水点，把周围的杂物清理干净，用冲击钻在漏水的地方打注浆孔，孔距大概在20~30公分即可。2、把止水针头埋入孔中，用水泥进行封闭之后再进行高压注浆。3、在72小时之后观察是否出现了漏水的情况，如果没有漏水，那么就可以将止水针头折断，并且做好密封处理。注浆堵漏施工注意事项，包括以下5点：1、在进行灌浆补漏之前做好防护措施，并且佩戴手套以及防护眼镜等等所使用的材料，应当选择厂家指定的配件。2、施工完成之后，及时把灌浆设备清理干净，不要让浆液在设备中停留过长的时间，而且也要避免出现凝固的问题，如果长时间不使用，那么在完成清洗之后可以倒入一些机油，让设备处于润滑的状态之中。3、不要在极限压力下进行施工，而且也要避免浆液中有颗粒性的物体，比如沙粒等等，因为这些物体可能会造成设备故障。