咨询一下房产证丢了可以补办吗？

• 137****7281 、房产证丢失补证流程
  1、房屋无抵押
  第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请；
  第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失；
  第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条；
  第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。
  2、房屋有贷款未结清
  方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；
  方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）
  二、补办房产证需要多长时间？
  补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
  三、房产证遗失有哪些危害？
  1、不能买卖
  房地产交易的**终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
  2、不能抵押
  许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
  3、不能出租
  如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
  4、合法权益不能得到保护
  当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
  5、不能得到补偿
  一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
  6、不能办理继承或赠与手续
  房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。 2019-04-10 10:49:57
• 141****3338 房产证丢了可以补办吗?
  房产证丢了可以补办。房产证补办需要提交的资料：
  1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;刊登遗失证明的整张报纸;房屋产权人的申请补办报告;
  2、房管部门出具的挂失证明;房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图;
  3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。 2019-04-10 10:49:44
• 158****4436 一、房产证丢失后在哪个部门补办？
  1.房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章。
  2.到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。
  3.在报上刊登权属证书遗失声明。
  4.1个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。
  5.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 2019-04-10 10:49:31