公积金怎么使用？公积金贷款办理流程是什么呢？

先要确定贷多少，然后需要到你公积金账户的银行查一下你的余额，一般情况是可以贷公积金余额的三倍，如果你自己的公积金余额不够，需要找在同一家银行有公积金的其他人给你担保，公积金余额加起来乘3要大于需要贷款的额度。再就可以写一份申请书、带上购房合同到公积金中心去申请贷款，如果符合条件，公积金中心会给你账户冻结通知，到银行办好冻结手续，然后再把手续交给公积金中心，等待人家审批，批准后就可以到指定银行办理贷款手续了。

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申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

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海南住房公积金贷款买房流程：　　1、借款人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。　　2、借款人向公积金管理机构提交资料。　　3、公积金管理机构审批。　　4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。　　5、办理抵（质）押手续。　　6、由受委托银行发放贷款。　　7、贷后管理。

您好，住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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公积金贷款的办理条件：1.所购房屋有产权共有人的，产权共有人须年满十八周岁，借款申请人配偶和共有人及其配偶应当作为共同借款申请人，借款申请人和共同借款申请人简称“所有借款申请人”。2.所有借款申请人具有合法有效的身份证明，并同意以所购房屋作为抵押物。3.申请贷款时前6个月在我市按月足额缴存住房公积金，可申请公积金贷款。4.借款申请人具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。5.所有借款申请人个人信用良好。6.所有借款申请人均无尚未结清的公积金贷款。7.借款申请人已签订合法有效的购房合同或协议，并已支付规定比例的**款。8.借款申请人及其配偶有以下情况之一的，应增加一名管理中心认可的担保人：（1）借款申请人及其配偶个人信用报告中载明应偿还债务金额与对外担保金额合计总额超过借款申请人家庭年收入5倍（含）；（2）借款申请人家庭中只有单人缴存住房公积金。担保人应为在本市工作、有稳定职业收入、信用良好和具备担保能力的公积金缴存职工。9.除别墅外，公积金缴存职工购买自住住房，不论面积大小，同时符合下列公积金贷款条件的，可申请公积金贷款： （1）借款申请人家庭在我市首次申请公积金贷款（房屋抵押担保类住房公积金贷款，下同），购房**款比例不低于20%。 （2）已还清首次住房公积金贷款的缴存职工，可以第二次申请公积金贷款，购房**款比例不低于30%。 （3）已还清第二次及以上住房公积金贷款的缴存职工，其家庭（含未成年子女）在购房所在地实际拥有住房套数认定为一套或无房的，可以申请公积金贷款，购房**款比例不低于30%;已结清商业银行住房贷款余额的，购房**款比例不低于30%；未结清商业银行住房贷款余额的，购房**款比例不低于40%。实际拥有住房套数认定不包含自建房、房改房、继承房、征迁安置房，其拥有的住房套数只在购房所在地房屋登记机构查询。10.借款申请人购买房屋部分产权的，不得申请公积金贷款。借款申请人提供所购买房屋的部分产权作为抵押担保物的，不得申请公积金贷款。11.所购房屋为自建房，房屋所有权和土地使用权应分别办理抵押登记，不能办理的，不得申请公积金贷款。12.借款申请人离异后，原家庭夫妻有未结清的公积金贷款的，不得办理公积金贷款。13、异地个人住房公积金贷款的,异地借款申请人家庭应从未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清。申请公积金贷款需提交的材料：借款人需提供的基本材料：1.加盖单位公章的《龙岩市个人住房公积金贷款申请表》；2.借款人及其配偶身份证和户口本复印件；3.借款人家庭婚姻状况证明原件和复印件（结婚证、离婚证明），借款人未婚的还应提供未婚/未再婚声明书原件；4.所有借款人个人信用报告原件两份或原件、复印件各一份（贷款承办银行出具）；5.所有借款人家庭成员（含未成年子女）在购房所在地的房屋登记（含预售合同登记备案系统）证明、个人住房（含预售合同登记备案系统）信息表原件（由贷款承办银行或房管部门出具）；6.如有担保的应提供担保人身份证原件及复印件；担保人的个人信用报告原件两份或原件、复印件各一份。7.贷款承办银行出具的贷款调查报告。

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