怎么看房子的朝向谁能教下我？

• 134****5588 一、房子朝向是怎么看的？
  判断房屋的朝向**简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。
  购房者在选购期房的时候，是不能到现场实地去查看的，这样的话就要根据售楼处的沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候购房者一定要认清标识。如果没有相关的标识的话，要及时咨询售楼人员，从而来保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果实地看房，但是购房者不能确定朝向的话，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，这样的话就可以知道朝向了。
  二、不同朝向房子的特点
  总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本上是无光照的，但是西向房屋有西晒的困扰。下边小编就给大家仔细讲解一下：
  正南朝向的房屋：采光充足，通风好，但是价格高；
  东南朝向的房屋：采光充足，但是通风略显不足，易潮湿；
  东朝向的房屋：上午采光条件好，但是通风较差；
  西南朝向的房屋：下午采光条件好，但是通风较差；
  西朝向的房屋：通风条件较好，但是会存在西晒问题，并且西晒严重； 2019-04-09 17:26:02
• 138****5585 怎样看房子的风水
  1、首先是看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉。
  2、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
  3、看地形地势,楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
  4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。
  总体来说,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,没有明显的形煞,采光通风良好,祥和安静,是为好的环境,也就的风水宝地了。
  怎样看房子的风水？什么朝向的房子更好？
  什么朝向的房子更好
  1、坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
  2、坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。
  3、坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
  4、坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。
  5、坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
  6、坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。 2019-04-09 17:25:53
• 151****7084 房屋朝向如何判断
  1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。
  举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。
  2、以**大见光面为依据，即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。
  举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
  3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。
  4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。
  举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。
  在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定 2019-04-09 17:25:43
• 136****1524 一、怎么看房子的朝向
  现在的现房大多数都是期房，购房者也就无法实地查看房屋，只能看房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。
  购房者在看房屋朝向的时候可以着重看一下客厅和主卧，如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
  通常情况下，购房者在选购房屋的时候都会不假思索的选择南向、东南向、东向，而视其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛兽一般，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。
  二、选房屋朝向要注意什么
  1、房屋进深
  大家都是到房屋的朝向会影响房屋的采光条件，但影响房屋采光条件的不仅仅是朝向，购房者还需要注意房屋的进深，房屋的进深（进深指一间独立的房屋两横墙间的距离）不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。
  2、其他房间的朝向
  大家在判断房屋的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向，但是其他房间的朝向不能忽视了，比如卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但也要注意一下。
  3、小区楼间距
  楼间距也是影响采光的重要因素，选择房屋的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者需要注意）。
  4、房屋朝向影响房屋价格
  很多时候，开发商也深刻地明白这个道理，甚至会在价钱上进行调整，南北朝向的房子肯定会在价格上略贵一些，但是做一下价格的调整都是会因为房子卖不出去的情况下，这样的房子对于购买者而言，小便宜还是不要贪了，毕竟对于以后的居住体验很重要。 2019-04-09 17:25:31