房子的朝向怎么看谁能教下我？

• 131****1142 比如坐南向北，就是门口对着北方，这个朝向很好，冬天不进风有太阳，夏天有风没太阳，也就是传说中的冬暖夏凉。
  至于怎么看，你早上起来看看太阳升起的方向，明确东面后，就可以判断你的房子是什么坐向了。 2019-04-24 10:30:10
• 155****8846 一、房子朝向是怎么看的？
  判断房屋的朝向**简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话，不管房间的门开在哪里，房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。
  购房者在选购期房的时候，是不能到现场实地去查看的，这样的话就要根据售楼处的沙盘图和户型图来确认房屋的朝向，这个时候购房者一定要认清标识。如果没有相关的标识的话，要及时咨询售楼人员，从而来保证房屋朝向和自己认为的是一致的。如果实地看房，但是购房者不能确定朝向的话，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，这样的话就可以知道朝向了。
  二、不同朝向房子的特点
  总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本上是无光照的，但是西向房屋有西晒的困扰。下边小编就给大家仔细讲解一下：
  正南朝向的房屋：采光充足，通风好，但是价格高；
  东南朝向的房屋：采光充足，但是通风略显不足，易潮湿；
  东朝向的房屋：上午采光条件好，但是通风较差；
  西南朝向的房屋：下午采光条件好，但是通风较差；
  西朝向的房屋：通风条件较好，但是会存在西晒问题，并且西晒严重；
  东北朝向的房屋：早晨有阳关照射，但是冬季寒冷；
  西北朝向的房屋：房价较低，但是大部分时间是没有阳光照射的；
  北朝向的房屋：夏季凉爽，但是采光差，冬季阴冷。
  此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但是小编在这里提醒大家需要注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子的特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。 2019-04-24 10:30:01
• 133****4245 一、不同朝向的优缺点
  总体来说，南北朝向的房屋采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。
  正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；
  东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿；
  东朝向：上午采光条件好，通风较差；
  西南朝向：下午采光条件好，通风较差；
  西朝向：通风条件较好，西晒严重；
  东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷；
  西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射；
  北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。
  此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
  二、如何判断房屋朝向？
  看户型图时，购房者应该先根据指向标分清南北，然后看客厅和主卧的窗户（阳台）朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么，该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户（阳台）朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。
  三、在看朝向的时候注意什么？
  1、看各个房间布局的朝向
  客厅及卧室的使用频率高，购房者选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。千万买房这件事，虽然能不能买很重要，但是**主要的还是住进去舒不舒心才是**重要的。
  客厅：使用人多、频率高，南向比较好；
  卧室：主人使用，私密性高，南向好，西墙**好不是楼栋外墙；
  厨房：使用时间固定，有油烟，为避免油烟倒灌，不宜朝北；
  卫生间：容易潮湿，应该有窗口，可通风。 2019-04-24 10:29:52