理论上是可以的。有几个约束条件，1那套房子具备银行的贷款要求，2你作为贷款人具备贷款资格。其实你父母也可以不出售而以该房屋作为抵押物进行贷款。
全部3个回答 >买父母的房子可以贷款吗？
152****5199 | 2019-04-09 15:32:38
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156****2592 直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。
允许单位职工申请补充缴存住房公积金，住房公积金缴存比例或基数从原来的“每年调整一次”改为“可按缴存单位实际情况，经市住房公积金管理中心审批后调整”外，芜湖市还提出，
将完善贴息贷款政策、支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房、调整二手房住房公积金贷款额度，但直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。 2019-04-09 15:33:25 -
147****6730 你好,贷商业贷款**高可以贷到70岁房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2019-04-09 15:33:13
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138****6512 可以用父母房产抵押贷款吗
很多人会认为进行房产抵押贷款时，必须用自己名下的房产才可以，其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实，在银行开展的房产抵押贷款业务中，他人的房产也可以作为抵押物，比如父母名下的房产等。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。
可以用父母房产抵押贷款吗？用父母房产怎样抵押贷款
用父母房产怎样抵押贷款
银行规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以用父母的房产抵押贷款为例，在申请贷款时需要准备的资料比较多，其中包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；贷款用途证明（如购货合同等）；房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
除了需要这些贷款人与房产所有人的资料以外，用于抵押贷款的房产也要满足相应的条件。比如房屋的年限在20年之内；房屋的面积要符合银行的要求；房屋要有较强的变现能力；一般要求为商品房、公寓、商铺、写字楼等。
办理房产抵押贷款的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同；第三，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放贷款。 2019-04-09 15:32:58
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您好，不可以，理论上面亲属之间的买卖，只能全款过户，网签价格可以根据实际情况定（金额可以是1万也可以是10万，这样税费相对就少了），亲属之间的买卖，公积金贷款或者商业贷款，银行会认为有套取银行贷款的嫌疑，一般是不会放贷的。
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理论上是可以的。有几个约束条件，1那套房子具备银行的贷款要求，2你作为贷款人具备贷款资格。其实你父母也可以不出售而以该房屋作为抵押物进行贷款。
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不可以，理论上面亲属之间的买卖，只能全款过户，网签价格可以根据实际情况定（金额可以是1万也可以是10万，这样税费相对就少了），亲属之间的买卖，公积金贷款或者商业贷款，银行会认为有套取银行贷款的嫌疑，一般是不会放贷的。
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一、子女买房可以用父母公积金贷款吗1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额; 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。二、公积金贷款的流程是什么1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
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