需要啊。房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、 测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
全部3个回答 >办房产证要钱吗？如果要钱的话具体是要多少钱的呢？
143****6882 | 2019-04-08 10:36:24
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149****3214 办证时需要交的税费
契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。
维修基金：商品房价格2%，买方交。
交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。
登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。
印花税：房价的万分之五，双方各半。
营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。 2019-04-08 10:37:13 -
143****2976 这个钱肯定是不能省的，就好比你买任何一样东西其实都含有要缴纳的税款，每个人都必须支付，只不过自己也可以单独办理比较麻烦但是会省点手续费。 2019-04-08 10:36:55
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152****0551 契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。 2019-04-08 10:36:45
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133****1523 登记税(购房人交纳):
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 2019-04-08 10:36:39
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办理房产证缴纳的税如下： 1、契税 1）住宅90平以下1%； 2）住宅90-144为1.5%； 3）其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2、营业税 看房产证办出的年数。具体规定： 1）住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税(有的地 方征5.5%)； 2）住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税； 3）非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。 3、所得税 1）房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税（有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的）； 2）房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。 4、印花税 1）住宅90平米以下免征; 2）其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
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问 房产证还要钱吗答
一手房：契税：首次购房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契税一律3%--4%，不看面积。交易手续费：2.5元/平方维修基金：2%（每个地方可能是不一样的，仅供参考）。
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问 房产证过户要钱吗答
房产证过户是需要缴纳相关费用的。二手住房交易需要缴纳的税费包括，契约税4%；营业税及附加：非普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以上的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的，按差价(卖出价——买入价)的5.675%缴纳，普通住房也就是单套建筑面积在143平方米以下的住房，购买不足5年对外出售的，按金额的5.675%缴纳，超过5年(含5年)的免缴；个人所得税：自用不足5年的住房对外销售或非唯一的家庭用房对外销售的，按照核定价全额乘以1%征收个人所得税。自用达5年以上、并且是唯一的家庭生活用房对外销售的，携带买卖契约、过户单、房产证、身份证申请办理免征个人所得税手续。
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房产证上加名字需要办理费用；办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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