用房子抵押贷款，抵押贷款还不上怎么办？

• 158****9106 1.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。
  2.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
  3.转让、出售房屋 征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。 2019-04-08 08:05:46
• 142****9388 没钱还贷款的大有人在，后果轻则影响个人信用记录(其实光这个就很严重了)，重则会被起诉、坐牢.。
  房屋抵押贷款还不上怎么办?
  　　向贷款机构寻求帮助
  　　建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
  　　“享受”还款宽限期
  　　如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。 2019-04-08 08:05:36
• 145****6370 建议尽快想办法还款。、可以与银行协商延期，就算协商不成，如果你确实几个月后就有能力还贷，**终不过是承担些违约责任，房子不会受什么影响的。
  
  但如果长期不还，银行是会起诉的，不排除对房子采取相应执行措施的可能。
  
  欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下：
  
  1、银行将会向借贷人进行电话催债。
  
  2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
  
  3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
  
  4、直到**后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。 2019-04-08 08:05:28