毛坯房:毛坯房是新产生的房地产名词,也有叫初装修房的,其基本特征是没有提供可居住的装修和生活设施。例如,有门框没有门,墙面、地面、顶面仅仅是做了基础处理,卫生间无洁具但预留了下水接口,厨房仅有水嘴等等。精装房:精装房是针对毛坯房和简装房而言的,但具体精装到什么程度,建设部目前没有规定。建设部2002年发布的《商品住宅装修一次到位的实施导则》中的1.1.2规定:商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装和粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。精装修房装修的质量应符合 GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》的要求。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
全部2个回答 >精装房是什么意思,毛坯房、简装房、精装房有什么区别?
137****2170 | 2019-04-06 18:33:29-
136****3268 毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下:
毛坯房:主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。
简装房:是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。厨房、
精装房:一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。 2019-04-06 18:34:24 -
138****8010 1.简装房就是白墙、地砖,厨房用一些低档货装修,能让人凑合住。毛坯房就是洋灰地、四壁空空啦!因为中国的精装修毛病太多,目前没有国家强制标准。
2.公寓式住宅**早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
3.写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。那么,5A写字楼具体有哪些标准呢? 第一要素:黄金区位 .第二要素:超大规模 第三要素:建筑文化第四要素:硬件设施第五要素:软件服务 2019-04-06 18:34:18 -
142****7687 毛坯房是指半成品房,一般是指住房内部不做装修,墙面、地面和顶面不做面层;没有内门扇,只留有门框;卫生间内没有配置卫生设备,只留给水和排水接口;厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴;没有灯具,只有电线接头;没有阳台封窗,甚至连房间的隔墙都没有垒。总之,购房人想要人住,就需要重头开始进行装修。
简装房是指住房内部已经做了简单的装修,客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层;有内门;卫生间有中档的卫生设备;厨房有料理台、洗涤盆和水嘴;有简单的灯具;没有阳台封窗。
精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修,在房屋交钥匙前,所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷,购房者在拿到钥匙后即可入住。比如,室内已经有了木制的储藏橱(柜);厨、厕的墙和地面进行了精心的处理;卧室、客厅做过吊顶;安装了灯具等。 2019-04-06 18:34:12 -
151****4332 一、什么是精装修
精装修是简装修不断进行优化的结果,在满足装修标准的情况下,顶面呈现出一定的造型,并结合一些装修风格去进行设计,整个装修出来的效果环保且精致。
1、家具的购置
地面通常采用一些品牌的地砖进行铺张,或者有的住户会选择高档的大理石进行装饰。卫浴和厨房的部分一般都是高质量的产品,橱柜的设计往往就是一些专业化的品牌设计,另外,家具的购置也不会太差,既保证了生活质量又满足了户主的虚荣心。
2、售后服务
精装修的装修售后服务一般都是比较可靠的,在发生质量问题的时候,一般专业装修公司都管修管换,不至于因为购买一些低质量的产品从而售后得不到保障。
3、吊顶的选择
简装和精装的区别**大的特点就是装修效果不同。在设计方面它区别于传统的简装修,配有一定的高档的家具,比如吊顶的装饰是大部分高档装修都存在的,设计师通常会比较专业的去精确测量房间的每一个角落,水电线路部分比简装修规划的也合理。
二、简装和精装的区别
简装的意思就是简单装修,在符合装修标准的情况下,满足顶面造型甚至到磨平的程度,地面采用一些相对平价的抛光砖进行铺贴,卫浴和厨房部分的设计采用简单粗劣的装修,配置方面也是一些简单平价甚至是不知名的品牌设计。有些简单装修的橱柜还是木工定制的,这种房子适合出租不适合永久的居住。简单装修造成的后果就是后期需要入住的话,需要改动的地方比较多。造成了大量的资源浪费和环境污染。
精装修的设计较高档一些,相对来说,选用的产品比较有知名度或者相对平价的小品牌产品,但是质量会得到保证。简装和精装的区别主要还是居住的舒适度不同。精装修设计出来的效果也比简装修好看的多,适合自己家里人进行入住,既然保证了舒适度也有一定的环保的功能。 2019-04-06 18:34:04 -
131****0701 毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。
简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。
精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。 2019-04-06 18:33:55
-
答
-
答
一、精装房优点1、省时省力一般年轻小夫妻白天都需要上班,没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修,而父母年纪大了,也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。2、资金压力小买房**就已经花尽了大部分的积蓄,如果还要在几个月时间内付清装修费用,对于年轻人来说,压力还真不小。如果选择精装房,虽然总房价比毛坯房贵一点,但是除了**款多一点,其他都可以按揭,相比购买毛坯房资金压力小。3、装修风格经典精装楼盘卖得好不好,装修风格是购房者选择的重要因素之一,所以在装修风格设计上,开发商肯定是请用专家设计,对装修的材料、风格进行合理的设计,不说更潮流,一般会更经典耐看,不易过时。4、售后保障不管买什么东西,很正常的会出现不少问题,那出现问题了该怎么办?像精装修的房子要是出了问题,可以直接找开发商投诉,但是如果是自己装修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明确,保障也不集中。5、免受噪音困扰毛坏房业主,装修的时间不同步,有些长达1-2年,甚至更久,等住了一段时间了,邻居家传出的电钻声,敲打声,灰尘,甚至还会出现争吵,生活质量无形中就降低了。如果选择的是精装房就不一样了,全部是由开发商统一装修好交付给业主入住,不存在交房入住后还会受到装修的困扰。6、硬装合理现在的精装修,一般都会配齐厨、卫洁具和电器,而开发商只会巧妙的完成硬装部分,而一些软装修则是由我们自己来完成,这样我们就可以配置自己喜欢的家居。7、经济划算装修与设计同步,可节省不少开支,同样的材料,开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的,所以更经济,也更划算一些。8、实力开发商敢于推出精装修的房子,想必开发的实力都不小,大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后,只要再配置一些简单的家具就可入住。9、整体性价比高精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。缺点1、无个性风格虽然省去了装修的烦恼,但直接入住的家,可能也不是你想要的风格。2、环保问题直接装好了,存在我们对其所使用的材料不了解的弊端,可能其使用的材料不够环保健康;如果家有小宝宝,那么要仔细衡量一下,是否购买精装房,以免出现对宝宝身体的危害。3、细节问题同样的原因,直接装完了,没有了亲自的监工,一些细节方面可能存在问题,如地板不平,插座设计不完善等。4、预算问题价格是比毛坯房贵,这也是合理的,但对于资金不够而又必须买房的朋友,还是不要选择精装房了,可能会预算不够。二、毛坯房优点1、经济压力小毛坯房与精装房相比,总价相对较低,即使后期要装修,装修的费用也可以自己把控,依据自己的经济情况而定,经济压力比较小。2、装修施工可以把关毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计,标准自己定,家具自己挑,质量自己把关,施工要是有问题,也是一览无余,买起来更加放心、有保障。缺点1、耗时自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为,加上工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。2、费心大多数购房者都是外行人,对建材质量、装修设计等都不是很了解,购买时比较容易吃亏,而且要是没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。 3 7 评论 分享 举报彼方q80 2018-06-09买房时常常会纠结一个问题,就是买精装修的还是毛坯房?很多人为此很烦恼,不知道如何选择。今天小编来分析一下精装修与毛坯房各有什么优点和缺点,这样让大家在买房时有一个清晰的指导作用。
全部3个回答 > -
答
毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下: 毛坯房:主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。简装房:是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。厨房、精装房:一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。
全部3个回答 > -
答
根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
全部4个回答 > -
答
,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具,只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒,让住户自由隔断。毛坯房推出后,曾在楼市风行一时,但弊端也越来越明显,进行毛坯房再装修,容易破坏结构,浪费材料,更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。 简装房是指住房内部做了简单装修,客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修,能用即可,不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。 精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜,厨、厕的墙,地面等作了精心处理装饰,顶面进行了吊顶,设置灯泡等。它包换的内容有限,容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。以上就是X团装修网为你介绍的毛坯房、简装房、精装房三者之间的区别,希望对你有所帮助。
全部3个回答 >