办理房贷只要资料齐全的情况下是比较容易办理的。通常情况下，商业贷款办理的时间需要1个星期左右，而公积金贷款的时间就会长一点，不过公积金只要资料齐全，**慢不会超过15个工作日。如果购房者选择用贷款的方式来选择购房，那么在进行房贷的办理时，有以下几个注意事项：1.买房贷款无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿、结婚证。而如果是贷款买房的话，还需要收入证明。2.交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。3.如果是二手房办理贷款，选择正规房地产中介机构作为买方和卖房的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，并且在过户后房与款两清。
房贷好办吗？其中过程中必须小心什么吗？
132****4605 | 2019-04-05 16:51:31
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147****9483 房贷良好的还款记录有利于信用卡审批。有固定的工作及稳定的收入且没有逾期就好办理。信用卡额度大小取决于申请者的收入及信用度，申请人征信良好，无不良还款记录，办理信用卡就好申请。 2019-04-05 16:52:03
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148****4713 房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-04-05 16:51:53 -
136****1021 符合条件可以办理
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。 2019-04-05 16:51:45
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问 房贷好办吗答
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答
第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：*有效身份证件；*婚姻状况证明；*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：*与银行签订借款合同和相应的担保合同；*办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。
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问 单身房贷好办吗答
月供充足，个人无征信不良记录，贷款前没有结清的其他的房贷是可以的，跟单身没关系~
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答
办理房屋按揭所需手续：身份证明，婚姻证明，居住地证明，收入证明，购房合同，**款收据。上述都是基本资料，现在来说你的问题，你购买的是一手房还是二手房？是一套房还是二套房？你是单身、已婚或离异？你现在所在城市是否是你户籍所在地？你购买的是商品房还是经济适用房？你购买的房屋是否有协议合作的银行？你购买房子的开放商是否五证齐全？后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题，你只有尽可能的细化你的问题，我才能更多的给你提供帮助。1、贷款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
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答
房贷审批期间最好别离职，不然银行可能会觉得你收入不稳定，影响贷款。如果真要离职，最好等贷款批下来再说，或者尽快找到新工作，这样银行看你收入稳定，贷款更容易批下来。
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