房产证上怎么加名字？房产证加名字有什么用？

• 148****6742 房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第
  一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第
  二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第
  三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 2019-04-04 07:57:33
• 141****4001 　1.如果结婚后，增加一个人的名字会很省钱。具体见后面附表。
  　　2.如果加上名字，就有你的份了。
  　　婚前买的就是他的婚前财产，这点没错！但是办理夫妻增加名字，必须夫妻同时到场，如果增加名字，就视为一方对另一方的赠与，房产各半，如果更严格点，还会在房产证的上有出资比例。
  　　配偶之间变更房屋登记权利人
  　　因下列情形申请变更登记的，申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶：
  　　①房屋所有权人为配偶一方，增加另一方为共有人的；
  　　②房屋所有权人为配偶双方，变更为其中一方所有的；
  　　③房屋所有权人为配偶一方，变更为另一方所有的。
  　　登记要件
  　　①天津市房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
  　　②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
  　　③房屋所有权证书（原件留存）；
  　　④婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
  　　⑤配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
  　　登记时限
  　　登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。
  　　税费标准
  　　①登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳；非住房，不收费。
  　　②印花税：房屋权属证书每本5元。
  　　③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 2019-04-04 07:57:29
• 152****4570 房产证上加名字主要分为三种情况：
  (一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
  (二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  1、每平方米2.5元交易费;
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-04-04 07:57:23
• 157****4876 按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。
  
  夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 2019-04-04 07:57:15