买房贷款需要什么资料呢？都包括哪些呢？

• 134****8636 买房贷款条件：
  1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
  2、有稳定合法收入，有还款付息能力;交齐首期购房款;
  3、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
  4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
  5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的房地产市场流通的条件;
  6、所购房屋不在拆迁公告范围内。
  备注：贷款银行要求的其他条件。除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前**后是准备好以下材料，才能保证贷款的顺利办理。
  买房贷款需要准备的材料：
  1、未成年人：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，监护人身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批，可提供复印件)、担保协助贷款证明。
  2、未婚：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。
  3、已婚：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。
  4、离异：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、离婚证、离婚声明(离婚未再婚开发商或银行会提供固定的格式;)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。
  追问： 2019-04-02 21:34:27
• 147****5241 1、你的户籍关系是当地的，就提供户口簿就可以了，但是你夫人是外地的就需要提供当地的房产部门出具的房屋情况证明，以证明你们夫妇俩在你夫人的老家也是没有住房（是指商品房，不是自己在宅基地上自建的农房）。
  
  
  2、银行卡就是带上银行卡到银行柜台请银行的工作人员把近期3-6个月的账务打印出来。
  
  
  3、收入证明是因为你没有具体的、严格意义上的单位给你出具证明，只能请你所居住的辖区居委会证明你现在所取得的收入，是通过什么方式取得的。 2019-04-02 21:34:19
• 143****9655 买新房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  
  买二手房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。 2019-04-02 21:34:01