离异买房需要哪些证件呢？谁能来说说啊？

• 136****5188 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
  《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
  1、登记申请书；
  2、申请人身份证明；
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
  6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
  前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-04-01 23:04:16
• 138****4540 买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。 2019-04-01 23:04:10
• 144****9558 银行办理按揭贷款，规定贷款人交纳房价总额的20％或者30％以上的**款作为先提条件，办理按揭贷款购房人所需要提交的材料有：
  1、身份证、户口本，已婚的要携带结婚证，外地的要携带暂住证；
  2、工作单位开具个人收入证明加盖单位公章；
  3、工作单位营业执照副本并加盖公章；
  4、**款发票复印件；
  5、还款资信证明，例如存单、有价证券等数额为贷款额的三分之一左右即可，
  6、购房合同原件。银行审查的时间一般在一个月左右，符合条件银行会及时发放贷款。 2019-04-01 23:04:05
• 155****1115 买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。
  1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
  2、根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
  （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
  （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
  2019-04-01 23:03:57
• 131****6654 需要1:户口簿
  2:未婚证明
  3:本人的身份证
  4:如果是买的首套房子，需要享受国家的首套房的优惠少税政策，就还需要去房管局办个你自己的“无房证明”
  2019-04-01 23:03:50