高层顶层能买吗？顶层是不是容易漏水?

• 158****6375 可以买，但是有好处也有弊处，需要自己权衡。
  顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家**关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
  顶楼9大利好：
  　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
  　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
  　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
  　　5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
  　　6。蚊虫较少；
  　　7。私密性好；
  　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
  　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
  顶楼6大弊端：
  　　1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
  　　2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
  　　3。水压一般比较小。
  　　4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
  　　5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
  　　6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
  2019-04-01 17:24:40
• 152****6087 其实不用纠结，一般人都喜欢高楼，顶楼那就**好了，你所说的漏水问题，不是什么大问题，一般顶楼防水处理肯定不错的，就算漏水，自己修还方便，如果住在楼下，上面漏水，那你真的要疯了，如果楼上不好说话的话，这人说的问题基本不用担心，这些问题不存在，现在的技术连这些都解决不了吗，停电问题看你在哪了，反正我们这从来没停电过，高层的电梯是非常好的，因为楼越高越贵，自然就越好，越多人买，很多人就还喜欢顶楼呢。 2019-04-01 17:24:34
• 139****0403 你好，顶楼房子
  优点：
  1.采光绝对是**好的
  2.头上没人，很清静，不会受到邻居的骚扰。
  3.有的顶楼送露台，可以装扮独有的空中花园
  4.基本所有的顶楼房子价格都较便宜实惠，节省很多钱。
  5.正所谓站得高，看得远，视野开阔，映入眼帘的风景就更好。。。
  缺点：
  1.**怕渗水（防水工作一定要做好）
  2.怕冬冷夏热（现在科技发达，地暖，中央空调可供解决）
  3.多层的爬楼比较费劲（年轻人全当强身健体，老年人坚持可延年益寿，电梯房无此困扰）
  综上所述：顶楼自有顶楼的好，利用得当，也是非常不错的选择。
  
  一楼房子：
  优点：
  1.无论是电梯还是多层，进出都很方便，特别是相对多层的。老年人爬不动楼了，**适合一楼
  2.一楼大部分都送个小花园20-50平米不等，可种植自己喜爱的植物花草。
  缺点：
  1.采光肯定略差些。
  2.一楼一般都会考虑到潮湿的问题，挑高的或者架空的还好。
  3.蚊虫和老鼠等昆虫会很轻易光顾，家里要把纱窗和食物放好。
  4.或有高空抛物，楼上动静扰民现象。
  各有优缺，**主要的看业主更看重房子的哪些特性了。 2019-04-01 17:24:29