现在房贷的利率是多少? 现在房贷利率是多少,为什么我的房贷利率还是6.49%

• 132****5973 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-04-01 07:56:04
• 155****4254 2015年，央行调整基准利率：
  商业贷款：1年以内（含一年）5.35；一年至五年（含五年）5.75；五年以上5.90
  公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50；五年以上4.00
  若您签订的是浮动利率，在整个借款期内基准利率会随央行利率的变动而做定期的调整。 2019-04-01 07:56:00
• 144****9828 信用卡种类繁多无从下手？
  
  贷款平台良莠不齐难以抉择？
  
  金融小白们的福音来啦！
  
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  房贷利率
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  房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。
  
  该利率是由中国人民银行统一规定的，但却是变化的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
  
  2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
  
  商业银行执行该利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
  
  2017年3月，北京16家银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至95折，甚至有的银行会在基准利率上上浮10%。
  
  需要注意的是：
  
  各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，将比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策，还是蛮合理的嘛。 2019-04-01 07:55:57