豪宅多少一平米？现在的豪宅在交易时要多少费用？

当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（**高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

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家装装修费用一般在1000~2000元/平左右。根据选择的装修风格以及材质而不同，综合的装修档次高低来决定，即豪华装修、中档装修、普通装修、简单装修。保驾护航装修网为你罗列出不同装修风格的大致费用：一、【现代简约风格】优点：简约风格经济实惠缺点：搭配不当容易显的俗气，还有就是风格相对较为常见，特点和个性不够鲜明适宜人群：全国人民装修费用：900+元/平二、【田园风格】优点：自然朴实，美观大方、亲切而不失优雅!缺点：无明显缺点适宜人群：小清新、文艺青年装修费用：1200+元/平三、【地中海风格】优点：极具异域风情及浪漫格调缺点：由于大量使用拱门、鹅卵石、马赛克等设计元素，存在不宜清洁的卫生死角，所以打理相对费时。(请个保洁嬢嬢直接忽略缺点!)适宜人群：生活追求浪漫的人群装修费用：1200+元/平四、【北欧风格】优点：清新路线、简洁、贴近自然，还能体现出小品味缺点：搭配较为讲究，软装颜色把控很关键、屋里不易太杂乱(不爱收拾的就不要选北欧了)适宜人群：小清新装修费用：1200+元/平要补充的是：套内面积在80平以下的，保驾护航网不是特别建议装欧式风格。当然如果强烈要装，那也是可以的，就是设计方面可能就要多下点功夫。五、【东南亚风格】优点：清新质朴、异域风体现小资情调缺点：大量木质的家具、饰品、造价较高适宜人群：小资派装修费用：1800+元/平六、【美式风格】优点：低调奢华、舒适度高且显大气缺点：对搭配的要求相对较高，度的把握很重要。如果搭配不当，容易让空间显得花哨浮躁适宜人群：对生活品质要求较高的人群装修费用：1800+元/平七、【新中式风格】优点：体现主人较高的文化内涵缺点：中式实木家具、梁柱雕刻等造价较高，缺乏现代气息适宜人群：教年长的群体和成功人士装修费用：1800+元/平八、【中式古典风格】优点：体现主人较高的文化内涵和品位缺点：贵贵贵!配合上名家字画、古董文物等，软装直接秒房价!这么一看，其实中式古典才是真正的皇家贵族，秒杀欧式古典。适宜人群：文人、老艺术家装修费用：1800+元/平九、【欧式古典风格】优点：还用得着说吗?高端大气上档次，尊贵、典雅。缺点：在材料选择、施工、配饰方面上的投入比较高，造价为其他风格的N倍，所以古典风格是豪宅、别墅专属风格，——小户型就不要任性了。适宜人群：Boss、Boss娘、高富帅、白富美、富二代！装修费用：2000+元/平

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豪宅并不是面积大小来决定的，只是目前把建筑面积在144平米以上，并且容积率在1.0以上的房子定义为豪宅，其实豪宅往往是指在特定的地段，根据所处地位度身定制打造的房屋，有着鲜明的建筑特色以及历史人文价值。豪宅通常是专门供给具有一定的财富、地位以及权利的人所居住的住宅。此外，豪宅有着优越的地位，通常豪宅周围的环境也比较好，具有不可再生、得天独厚的自然资源以及历史形成的人文资源，建筑精美的不可复制，人文价值无法再生等特点。此外，豪宅相对于普通住宅来说，契税会更高昂一些，并且印花费是按照成交价3%来进行收取，而普通住宅则是暂免收取，非普通住宅则是在买卖双方中，各收取0.05%。由于房价涨幅比较强劲，对于一些改善性需求的购房者来说，可能一不小心就加入了豪宅的队伍中。

豪宅，我觉得一般要考虑三个方面首先，要在市区，地段要好其次，要配套好**后，面积要大，160平以上

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所谓豪宅，看其奢华度，不只是面积所决定的。面积大于等于144平方就属于非普通住宅，就是所谓的豪宅。

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