公积金贷款怎么还?公积金贷款的还款方式哪个好?

• 137****4249 一般比较常用的有两种：
  
  1.等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少，适用于还贷前期资金紧张的借款者。
  
  2、等额本金法：又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减，适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
  
  (PS：等额本息还款——适合月供比较紧张的客户；等额本金还款——适合有足够能力还款的客户且月供会逐年减少) 2019-03-30 19:03:24
• 145****4260 关键看你这前面几年能够承担怎样的压力，因为等额本金前期要还较多钱，等额本息的那种方式是在前面7-8年60以上是还利息的，本金很少。
  等额本金就好点，本金每一期都是还相同的。后面你提前还款的时候需要还的本金就会相对较少。
  如果按现在的贷款率不变和通胀情况不变的情况下，用等额本金**好。
  但是如果你出现后面贷款利率减低或者国内大幅通胀的情况，那么就有可能吃亏了。
  如果你从第一年开始就能每年还多5w的话，那建议直接等额本金。差不多7-8年就能还完了。
  如果要到7-8年再开始每年多还5w的话，那还是建议直接等额本金。到时候也能缩短还钱的数。
  不过我是贷过房子的，通胀的影响应该是重要因素，按10年前和现在的通胀情况看，每年百元大钞都是能买的东西越来越少，同时个人收入也在逐步提高的，慢慢觉得月供就轻松很多了，因此用发展角度看这个问题的话，先吃点亏，能用上银行杠杆也是不错的。 2019-03-30 19:03:20
• 146****7651 住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
  
  "每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
  
  "每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。如果超出您的公积金余额，每月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款） 2019-03-30 19:03:13