高楼哪个楼层**好? 32层的房子，哪个楼层**好？

• 143****6714 低层：1-3F的建筑为低层建筑
  多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）
  小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）
  高层：12—30F的建筑为高层
  超高层：30F以上的建筑为超高层
  高层买第几层好？
  第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围;但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
  第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
  第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。
  第四：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
  第五：如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。 2019-03-30 17:47:40
• 135****2168 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 2019-03-30 17:47:36
• 143****4693 买房选楼层，几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题，而几乎每个购房者都是想购买到**佳楼层的。那么对于1－32楼层的高层住宅建筑而言，**佳楼层究竟是哪一层呢？选楼层要考虑哪些因素呢？
  
  买房选楼层，几乎是每一个购房者都会考虑到的一个问题，而几乎每个购房者都是想购买到**佳楼层的。那么对于1－32楼层的高层住宅建筑而言，**佳楼层究竟是哪一层呢？选楼层要考虑哪些因素呢？
  
  
  
  一、对高层住宅而言，**佳楼层究竟是哪一层？
  
  在通常情况下，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说，对于总楼层为32层的住宅而言，它的**佳楼层为6－10层、15－24层。
  
  在总楼层为32层的建筑中，6－10层和15－24层这些楼层具备以下特点：首先它的优点是采光不错，日照时间也长；视野很开阔；其次，发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。
  
  然而，它也同样存在着缺点，那就是在停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，容易给出行和生活造成不便。**重要的一点就是：6－10层和15－24层这几层的价格，往往有点偏贵。
  
  二、选楼层要考虑哪些因素？
  
  一般来说，选楼层要考虑的因素有以下几点：
  
  1、家庭成员
  
  （1）年轻人
  
  一般来说，年轻人不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。
  
  另外，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，私密性更好，适合追求隐私的年轻人。
  
  （2）有小孩的家庭
  
  小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此，比较理想的住宅是5－7层，楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。
  
  （3）有老年人的家庭
  
  其实，高层住户**怕停电的，因此如果家有老人的话，一到停电，就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便，一般会比较适合在底层居住，方便出行，另外，有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。
  
  2、光线
  
  众所周知，高楼层的光线往往是**好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。因此，如果你想购买采光好的房屋，那么还得把楼间距这个影响因素加入。
  
  3、视野
  
  一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4－6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳；其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。
  
  4、噪音
  
  一般来说，城市的噪音源是很多的，而噪音则会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般来说，高楼层的房屋噪音影响较小，低楼层吸收噪音较多。
  
  因此，如果你比较在意噪音污染的，可避开购买低楼层。其实，如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，那么噪音污染就有可能会没有那么严重。
  
  2019-03-30 17:47:31
• 142****6790 随着今年楼房政策的改变，很多人都想在这个时候购买一间自己比较满意的楼房。可是，我们在平时的时候，根本就没有太多时间去了解房子的风水问题，如果临时抱佛脚，我们有没有那么快就能理解。所以，很多人在买房的时候就会请大师帮忙瞧一瞧。可是，现在的骗子实在是太多了，我们应该怎样选择楼房?今天，小编就给大家讲解一些关于2017年1—32层选**佳楼层的问题吧。
  
  
  
  购买1—32高楼层选**佳楼层
  
  1—32层的楼房，我们具体应该怎样选择合适的楼层呢?
  
  首先，我们来看一下每层的利与弊：
  
  1—3层：这是很多年轻人喜欢的楼层，因为开窗就可以看见外面美好的景色，也不用低头瞧人。但是，这样的楼层也有不足，比如底层的空气循环比较差、阴影和湿度都比较大，而且，这里有大量的有害物质。
  
  4—5层：这两个楼层的有害物质少一些，因为它们开始下沉。但是，这个楼层放眼望去，你看见的不是美丽的景色，而是，一层层的楼房以及人们的后脑勺，所欣赏的是城市里各种光电的污染。
  
  8—11层：在这个层次里，根据环境学上的所谓的扬灰层，所以，空气中的尘埃以及有毒物质在这几个楼层都会有所停留。而且，这些灰尘的气流不是平稳的移动的。它们会在高层的楼房之间来回“徘徊”。临近地面的污染物也会随着气体上升，等到一定的高度的时候，就会下沉或者水平的方向消失不见。而这个“高度”大约就在8—11层之间。
  
  16层以上：无论是从视野、空气清新度等多个方面，都是**佳的选择。而且高楼层的暖气是往上走的。所以，十六层以上比较暖和。这样好的楼层也是有坏处的，比如：在发生火灾的时候，不容易逃生。并且，火灾发生时散发出来的有毒气体会从下往上扩散。所以，还是存在危险的。
  
  **顶层：在火灾发生的时候，可以从房顶施救。比如，一些楼房的房顶会增加附属的设施，住户获救的可能性很大。但是，顶层的坏处就是，一些老一点的小区，高层的水压比较小，有的时候还会有停水的现象。除了这些，在高层的住户要自己准备救生的工具，比如：吊篮、自锁环钩等等。低层住房的住户，需要准备绳索软梯，为了在危险的时候能够逃生。
  
  而且，在我们国家，楼层越高卖的就越贵。但是，有专家建议，在购买楼房的时候，六七层的楼层，空气的质量非常差，对于一些慢性支气管炎、心脏病等等心脑血管疾病的患者，有严重的伤害。而且，对于孩子也有严重的心理伤害。
  
  1—32层住房，买房的风水与五行的关系
  
  鼠：吉利楼层是一、四、六、九、十一与十四。不吉利楼层是三、五、八、十、十三与十五。
  
  牛：吉利楼层是二、五、七、十、十二与十五。不吉利楼层是三、四、八、九、十三与十四。
  
  虎：吉利楼层是一、三、六、八、十一与十三。不吉利楼层是二、四、七、九、十二与十四。
  
  兔的吉利楼层与不吉利的楼层和属虎是完全一致。
  
  龙的吉利楼层与不吉利的楼层和属牛是完全一致。
  
  蛇：吉利楼层是二、三、七、八、十二与十三。不吉利楼层是一、五、六、十、十一与十五。
  
  马的吉利楼层与不吉利的楼层和属蛇是完全一致。
  
  羊的吉利楼层与不吉利的楼层和属牛是完全一致。
  
  猴：吉利楼层是四、五、九、十、十四与十五。不吉利楼层是一、二、六、七、十一与十二。
  
  鸡的吉利楼层与不吉利的楼层和属猴是完全一致。
  
  狗的吉利楼层与不吉利的楼层和属牛是完全一致。
  
  猪的吉利楼层与不吉利的楼层和属鼠是完全一致。
  
  而这些都是根据出生的年份进行占卜来确定了人们的五行，或者也可以根据年、月、日的情况进行的具体分析等等。 2019-03-30 17:47:25