1.房地产开发/策划2.建筑工程管理3.室内外装潢设计4 物业管理5 具体职位:高级置业顾问,置业顾问,项目工程师(暖通专业),项目工程师(洁净工程类),项目工程师(电气专业,业务专员,业务经理,市场经理及业务人员,电话销售员,房产经纪人,物业水暖工、电工,工程预算员,法务人员,办公室文秘,前台接待文员,保洁员
全部3个回答 >房地产有哪些部门? 房地产开发部岗位职责是什么?
158****0447 | 2019-03-30 17:41:19-
147****9425 第一类:国有房产,即归国家所有的房产。
具体又分三个细类:(1)直管产、(2)自管产(3)军产。
直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。
第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。
第三类:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外 国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。
第四类:联营企业房产,指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 2019-03-30 17:41:39 -
141****1858 房地产业务员的主要职责有以下这些:
一、门店接待
1、客户未进门时,请注意自已的坐姿。
2、客户进门,经纪人应面带微笑起立主动与客户招呼,并说“您好!欢迎光临”,绝不允许客户站在门前超过1分钟,主动出门迎客。
3、主动给客户捯水,并亲切的询问客户的需求。
4、认真填写各类表单,并请客户签名确认。
5、出售客户需仔细了解,三证情况,面积确认和税资等,主动为客户提供同一物业的基准价,引导客户。
6、购房客户要了解和掌握客户的真正需求,如:为小孩读书,离父母近,上班方便,投资,结婚等。
7、询问购房是否需要按揭,贷多少,是否是公积金,真正了解他的购卖力,财政能力。
8、客户离开,应同样保持微笑起立与客户道别,并说“请慢走,有消息我们立即与你联系”。
二、电话接待
1、电话铃响,应在铃声响2-4次间接起电话并以“您好,正业房产”规范用语开头。
2、接听电话时必须做好电话记录工作。
3、电话时间不宜过长,并尽量要求客户来公司洽谈业务。 2019-03-30 17:41:34 -
135****4785
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◆区域销售经理,年薪10万以上;
◆销售内勤,月薪3000元以上;
◆外贸销售经理,年薪10万以上;
◆电子工程师,薪资面议;
◆机械工程师,车工。电话:
泰昌资讯有限公司诚聘
女电话销售人员,20-40岁,每月4天公休,早9晚5,工资3500-8000元。电话:
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业务经理,月薪3000+提成;业务员,2000+提成;
内勤,工资面议。电话:
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销售经理1名,曾从事内画工作女士优先;
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◆厨师长,3000-5000元;
◆服务员,2000-2500元;
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自强街同赞水产聘:送货工,工资面议。电话:2157619
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电话: 联系人:邢先生 2019-03-30 17:41:30 -
138****8185 1、工程总监:1名
要求:男性,35-50岁,本科以上学历,工民建、工程电气、暖通、给排水等相关专业毕业,10年以上民用建筑施工经验及6年以上工程施工管理经验,具备20万平方米以上大型项目开发施工管理工作能力,高级工程师职称,曾有民用建筑设计方面工作经验者优先。
2、预算部经理:1名
要求:35-45岁,本科及以上学历,工程造价等相关专业毕业,具有6年以上房地产大型项目预决算经验及4年以上部门管理经验,熟练使用相关软件并有相关行业证书。
3、财务部经理:1名
要求:女性,25-50岁,已婚,本科及以上学历,财务类等相关专业毕业,中级及以上职称,6年以上房地产开发企业从业经验及财务管理经验,熟练使用各类相关财务软件,兰州本地户口。
4、技术部经理:1名
要求:男性,35-45岁,本科及以上学历,工民建、工程电气、暖通、给排水等相关专业毕业,具有6年以上民用建筑施工经验及4年以上工程施工管理经验,中级工程师职称,曾在设计院工作者优先。
5、董事长助理:1名
要求:男性,25-35岁,本科及以上学历,工民建、工程管理等相关专业毕业,对政策,法规具有较强的收集、整理、分析能力,掌握市场研究与分析的常规方法,文字功底强,能够独立撰写研究报告,曾就职于政府机关,大型企事业单位或媒体行业者优先考虑。(本岗位应聘者需持有C1及以上等级机动车驾驶证,并具备2年以上驾龄)。
6、预算员:4名
要求:25-40岁,大专及以上学历,具有5年以上大型项目的土建或安装预决算工作经验,能够熟练使用相关计算软件,持有造价员证书。
7、技术部工程师/助理工程师【给排水/暖通/电气电及智能化/土建】各:2名要求:22-55岁,建筑学、工民建、工程电气、通信工程、暖通、给排水等相关专业毕业,具有项目设计工作经验,曾在设计院工作者优先。对于助理工程师岗位,建筑学专业本科应届毕业生优先。
8、工程部工程师【给排水/暖通/电气电及智能化/土建】各:2名
要求:男性,25-45岁,大专及以上学历,工民建、工程电气、通信工程、暖通、给排水等相关专业毕业,从事过2年以上民用建筑行业施工员、甲方代表或监理工作,持相应的岗位证书。
9、开发部助理:2名
要求:20-35岁,工民建等建筑相关专业毕业,有房地产大型项目开发报建相关工作经验者优先。
10、会计:3名
要求:25-50岁,已婚,大专及以上学历,5年以上房地产行业同岗位工作经验,中级职称,兰州本地户口。
11、出纳:2名
要求:女性,25-40岁,本科及以上学历,3年以上同岗位工作经验,初级及以上职称,兰州本地户口。
12、行政助理:2名
要求:女性,22-40岁,大专及以上学历,行政文秘等相关专业毕业,具有2年以上房地产开发公司行政或文秘相关工作经验。形象气质优秀,沟通能力强,熟悉办公室各项工作流程及熟悉办公自动化。
13、人资助理:1名
要求:22-40岁,大专及以上学历,行政文秘、人力资源管理等相关专业毕业,具有2年以上房地产开发公司人力资源相关工作经验,熟悉人力资源各项工作流程。熟悉办公自动化。
14、置业顾问:20名
要求:20-28岁,普通话标准,形象气质优秀,沟通能力强。有从事房地产销售经验者优先。
15、审计专员:3名
要求:25-50岁,已婚,大专及以上学历,5年以上房地产行业同岗位工作经验,持有相关职称证,兰州本地户口。
物业公司
1、客服大使:8名
要求:性别不限,25-35岁,大专以上学历,具有良好的协调和沟通能力,熟悉掌握计算机操作及办公软件,有物业管理工作经验者优先。 2019-03-30 17:41:25
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①协助经理每周组织销售人员,开总结例会。②分析上周销售情况问题并且提出建议,要求销售人员的仪态言谈举止,热情礼貌对待客户,提高服务质量树立形象。③检查工装工牌的穿戴,树立团队形象,学习房地产专业知识和法规,提高销售人员整体素质,销售技巧,语言表达能力。④培养协作和工作默契,其他员工接待,积极主动地配合,促进成交对不能成交的原因,分析总结找出问题。⑤了解市场情况,进行比较分析,找出难点和影响,协助提出方案和建议,做好资料的核对,登记和存档,有错漏要及时汇报,做销售报表,总结,并且每周例会向领导汇报。⑥参与项目策划,负责售楼处,样板房方案还有装修标准方案,协调和处理解决客户,与业主的各类投诉,并反馈有关信息。
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如果你要了解的是一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。四、建经部。主管预算的经理、预算员。五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。
全部4个回答 > -
答
房地产的开发流程是:1、前期调研准备工作。2、设计研究阶段。3、预算成本核算及施工阶段。4、竣工结算阶段。 1、前期调研准备工作。在房地产项目的开发前期,开发商需要充分考虑项目的周围的地理条件和市场要求,做好市场调研,规划可行性报告,可行性的研究对一个地产项目的成功与否起到至关重要的作用。 2、设计研究阶段。设计研究阶段主要是为了更好地控制建筑的建造成本。未雨绸缪,在设计的时候就对建安的成本进行考虑,然后做出限制和要求,这样比在造价阶段再考虑成本问题要合理很多。并且设计阶段对于小区的整体功能设计和配套建设都要考虑,为未来的社区环境做整体规划。 3、预算成本核算及施工阶段。预算阶段要与材料设备的厂家保持良好的合作,如果遇到加订的情况要保证不能涨价,预算专员要掌握行情,按照规定控制差价,施工方自行采购的材料,只要质量合格,就可以不做干预。 4、竣工结算阶段。按照合同及协议的规定,按时按工进行费用的结算,并建立结算复审制度,和工程款会签制度。确保结算的钱款不出差错。 房地产开发的流程还是比较复杂的,现在房地产的市场虽然还是红红火火,但是也不乏失败案例,所以大家还是要先了解再投资,确保自己不做亏本买卖。
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答
第一类:国有房产,即归国家所有的房产。具体又分三个细类:(1)直管产、(2)自管产(3)军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类:集体所有房产,指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类:私有房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外 国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类:联营企业房产,指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
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