大部分城市公积金贷款**比例30%，商住房**比例40%，利率执行二套房利率，基本不会低于9折，甚至是原利率。
全部3个回答 >退休买房好吗？哪位网友来说说？
136****5022 | 2019-03-29 18:51:25
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156****2972 退休人员不可以贷款买房。
我是在银行工作的，经常接触房贷事宜，据我所知，退休人员是不能贷款买房的，不知楼上的几位大侠怎么说是可以的？？？？？
建议你咨询卖房的房屋开发商或是中介公司，他们直接与银行按揭人员联系，会给你正确答案的。 2019-03-29 18:51:58 -
143****3678 对临近法定退休年龄不足10年的职工，根据本人情况贷款期限可适当延长，贷款期限**多不得超过退休年龄后5年。
也就是说贷款的年限是以退休后的5年减去现在实有年龄来计算，例如，男职工60岁退休，假如今年55岁，可以贷款的年限为65-55=10年;
女同志55退休，今年49岁，贷款年限为60-49=11年，但**高贷款年限不超过30年。 2019-03-29 18:51:41 -
147****0046 只要是正常缴存住房公积金的在职职工，能够提供合法有效的购房手续，符合住房公积金贷款条件，均可以申请住房公积金贷款。
只是对于那些即将到退休年龄的职工来说，可能会对贷款金额和贷款年限有影响，也就是说贷款金额会减少、贷款年限会缩短。 2019-03-29 18:51:36
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问 哪位网友来说说？答
十六层以上。优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
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如果前者和后者对调一下是可以的。因为车辆的抵押贷款额度一般都不高，买房也不够的。而且一般车辆的抵押贷款时间年限较短，所以还款的时候压力较大。但是如果是房产抵押贷款出来的款项用于购置车辆，手续、额度方面都是没有问题的。北京地区房产、车辆等欢迎随时咨询融德信。
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问 哪位网友来说说？答
老年人建议2-3楼，因为这样可以不用坐电梯，因为很多老年人做电梯会头晕的，还有上下楼层也不算高，老年人还可以通过上楼梯身体得到适当的锻炼，有益于身心健康。
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