房贷逾期几次不能贷款

仅有一两次逾期银行一般不会拒贷，但是会适当提高利率。解决方法购房者多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行利率有优惠，在银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的。两年内连续3次或累计6次的逾期，通常而言，银行在审批时会参考个人近2年次数，一般情况下若夫妻两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期将不能获得贷款。需要注意的是，连续三次逾期的含义是，比如资金还款期限是一个月，三个月未还。累计六次，逾期一次，还了，又逾期，如此发生六次，解决方法就是发现逾期后要及时还上，并在未来24个月有良好的还款记录，用良好记录盖住不良记录。所以不一定所有逾期的人购买房子都不会有贷款，关键到银行查看自己的征信，并且在平时也要保护自己的征信。

一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的

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征信不好，贷款分为几种情况一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款 信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可 有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。 遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。 拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。 三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷 不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。 而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)四、可尝试抵押贷款 征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。 亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。

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逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷 不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。 而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)

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个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，就无法申请公积金贷款了。目前，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人**近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

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