买第二套房**多少合适呢？

• 133****2076 购买第二套房子，
  
  **不低于6成，契税按总房价的3%缴纳
  
  比如100万房子，你**是60万，
  
  现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金**比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的**新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
  2019-03-27 21:56:50
• 135****6149 购买第二套房**多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。
  国家规定的第二套房贷款低**比例不低于40％。
  其他城市根据自己的情况适当调整。
  
  北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款**款比例不低于70％。
  对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款**款比例不低于60%的政策。
  上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其**款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。 2019-03-27 21:56:37
• 135****3698 现在一般政策是认房又认贷，但一般地区银行操作时只认贷。
  所以你的第一套没有贷款的话，再买还按第一套算，**30%。如果你的城市是认房又认贷的话就是50%了。你得先去银行咨询下你的城市一般操作时怎么来的。 2019-03-27 21:56:32
• 155****8198 今年6月国家推出了2套房贷政策，以前是只看贷，现在是看贷看房，所谓看贷看房就是不只看你以前有没有贷款买房，也看你有没有住房，如果已经有一套住房的和曾经贷款买房的都是百分之五十**，像LZ你这样曾经就贷款买房，而且已经有住房，那就绝对要按2套房标准来了，具体情况要看银行，但国家的基本政策就是我以上说的 2019-03-27 21:56:28
• 131****1394 第二套房应该是**60%!国家现在已经下文规定了,第二套房的**不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。停止第三套房的贷款。你第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。
  2019-03-27 21:56:24